дДело № 2-1322/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: Чернецовой С.М.
при секретаре: Григорьевой И.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Е.М. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Гусева Е.М. обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником <адрес>. В период проживания в квартире, ею была произведена перепланировка. Гусева Е.М. считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Истец – Гусева Е.М. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик – представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо – ГКА в судебное заседание не явилась, извещена.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Гусева Е.М., подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Гусева Е.М. на основании Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией технического паспорта (л.д. 13-15), копией договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 7).
В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка:
- монтаж внутренних перегородок в помещении № (жилая комната).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истицы следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.
Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № <адрес> <адрес> не возражают против произведенной перепланировки.
Согласно технического заключения № ОАО «Челябгипромез» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 17).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> в виде: монтажа внутренних перегородок в помещении № (жилая комната), без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гусева Е.М. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гусева Е.М. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.М. Чернецова