Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Рудакова Л.А.
при с е к р е т а р е Котляровой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулин Н.В. к Иванова Н.Д. о разделе совместно нажитого имущества супругов
У С Т А Н О В И Л:
Никулин Н.В. обратился в суд с иском к Иванова Н.Д. о признании совместно нажитым имуществом квартиры, закреплении за ним права собственности на спорную квартиру и признании общим долг по кредитному договору, возложении на него обязанности по выплате долга.
В обоснование исковых требований указал, что состоял с ответчицей в браке. В период брака ими был заключен кредитный договор с ЗАО «Мосстройкомбанк» на сумму 1 450 000руб. для приобретения <адрес>. Просит признать общим долг по данному кредитному договору, возложив обязанность по выплате кредита на него; закрепить за ним право собственности на приобретенную квартиру; признать спорную квартиру совместно нажитым имуществом.
Истец Никулин Н.В. в судебном заседании на требовании о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом не настаивал, просил признать долг совместным и признать право собственности на квартиру за ним, пояснив, что он один будет погашать задолженность перед Банком для того, чтобы квартиру сохранить за собой.
Ответчик Иванова Н.Д. в судебном заседании требования признала, пояснив, что она не имеет возможности производить погашение кредита, в связи с чем от своей доли в квартире отказывается.
Привлеченные в качестве третьего лица – ОАО «ЮУ КЖСИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки не предоставили.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 33, 34 СК РФ – имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При этом общим имуществом является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем их супругов внесены денежные средства. То есть режим совместной собственности имущества супругов резюмируется, пока не доказано обратное.
В судебном заседании установлено, что Никулин Н.В. состоял с Иванова Н.Д. в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период брака ДД.ММ.ГГГГ ими был заключен с ЗАО «МОССТРОЙЭКОНОМБАНК» кредитный договор №/КД на сумму 1 450 000руб. Кредит предоставлен заемщикам для целевого использования на приобретение квартиры находящейся по адресу: <адрес>.
Квартира приобретена сторонами по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность по ? доле каждому, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана регистрация. В качестве обременения указана ипотека в силу закона.
ОАО ЮУ КЖСИ на основании договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ №-ф является владельцем оформленной закладной и сообщает, что остаток основного долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 408 417,12руб., процентов 214 516,06руб., процентов за просроченный основной долг – 17 290,58руб., пени – 242 870,96руб.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11), договором купли-продажи (л.д.13-16), актом приема – передачи квартиры (л.д.17), техническим паспортом (л.д.18-22), справкой о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (л.д.32), свидетельством о расторжении брака (л.д.35), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.37), кредитным договором (л.д.38-44), расчетом (л.д.46-47), свидетельством о заключении брака (л.д.63).
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что <адрес> приобретена в период брака на денежные средства, предоставленные Банком обоим супругам, что предметом спора не являлось.
В отношении приобретенной квартиры соглашением сторон установлен договорной режим, согласно которому <адрес> принадлежит бывшим супругам по ? доле в праве, в связи с чем, руководствуясь ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 39 СК РФ суд считает возможным признать данное имущество раздельным имуществом каждого из супругов, на основании чего в заявленном требовании о признании спорной квартиры общим имуществом супругов отказать.
Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.
Из пояснений сторон и представленных документов, следует, что Никулин Н.В. и Иванова Н.Д. взяли кредит на приобретение квартиры в размере 1 450 000 рублей. Задолженность перед Банком не погашена, что также предметом спора не являлось. Данное обязательство взято на себя обоими супругами, возникло по инициативе семьи, оснований для раздела долга по кредитному договору, не имеется поскольку, при подписании кредитного договора стороны обговорили порядок погашения по долговым обязательствам, в соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом, односторонний отказ или изменение условий договора не допускается.
В требовании о возложении обязанности по выплате кредита на Никулин Н.В. и закреплении в связи с этим за ним права собственности на приобретенную квартиру также следует отказать, так как согласие на перевод долга Иванова Н.Д. на Никулин Н.В. Банк не давал. Законодательство не предусматривает в качестве основания для изменения кредитного договора расторжение брака и раздела имущества супругов. В силу ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Никулин Н.В. к Иванова Н.Д. о признании общим долг по кредитному договору, возложении обязанности по выплате кредита, закреплении права собственности на приобретенную квартиру; признании квартиры совместно нажитым имуществом – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения данного решения.
Председательствующий Л.А. Рудакова