Дело НОМЕР
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Малоедовой Н.В.
при секретаре: Башировой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савочкиной Н. В., Чудинова Ю. А., Савочкина Д. И., Клепиковой С.Ю., Медуновой Н. А. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Савочкина Н.В., Чудинов Ю.А., Савочкин Д.И., Клепикова С.Ю., Медунова Н.А. обратились с иском о сохранении квартиры АДРЕС <адрес> в перепланированном и переустроенном виде. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками квартиры АДРЕС <адрес>, на основании договора мены от ДАТА. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка и переустройство. Истцы считают, что указанная перепланировка и переустройство не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с изложенным просят сохранить помещение квартиры АДРЕС <адрес>, общей площадью НОМЕР кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно технического паспорта.
Истцы – Савочкина Н.В., Чудинов Ю.А., Савочкин Д.И., Клепикова С.Ю., Медунова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов – Савочкин И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик – представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Савочкиной Н.В., Чудинова Ю.А., Савочкина Д.И., Клепиковой С.Ю., Медуновой Н.А., подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС <адрес> находится в собственности Савочкиной Н.В., Чудинова Ю.А., Савочкина Д.И., Клепиковой С.Ю., Медуновой Н.А. на основании Договора от ДАТА НОМЕР.
Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора мены ДАТА НОМЕР (л.д. 7-8), копией справки из Обл. «ЦТИ» (л.д. 13).
В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в квартире АДРЕС <адрес> была произведена перепланировка и переустройство, которые заключаются в следующем:
- произведен демонтаж перегородок с дверными проёмами между помещениями поз. 3 и 8, поз.3 и 9;
- произведен демонтаж перегородок между помещениями поз. 5 и 6, поз.8 и 9;
- произведена закладка дверного проёма между помещениями поз.4 и 5;
- произведён монтаж перегородки с дверным проёмом между помещениями поз.3 и 9;
- в помещении поз6 произведена установка ванны;
- в помещении поз.9 произведена перестановка раковины и плиты
за счет чего, площадь квартиры изменилась (л.д.16-17).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений представителя истцов следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.
Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под НОМЕР дома АДРЕС <адрес> не возражают против произведенной перепланировки и переустройства (л.д.33,34,35,36).
Согласно технического заключения НОМЕР ОГУП «*» по <адрес> ДАТА перепланировка и переустройство квартиры выполнена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций. (л.д. 9).
В соответствии с экспертным заключением НОМЕР от ДАТА. ФГУЗ «*» выполненная перепланировка и переустройство квартиры АДРЕС <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями « 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.31).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: <адрес>, АДРЕС, в виде: демонтажа перегородок с дверными проёмами между помещениями поз. 3 и 8, поз.3 и 9; демонтажа перегородок между помещениями поз. 5 и 6, поз.8 и 9; закладки дверного проёма между помещениями поз.4 и 5; монтажа перегородки с дверным проёмом между помещениями поз.3 и 9; установки раковины в помещении поз.6; перестановки раковины и плиты в помещении поз. 9, без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Савочкиной Н.В., Чудинова Ю.А., Клепиковой С.Ю., Савочкина Д.И., Медуновой Н.А. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, АДРЕС, в перепланированном и переустроенном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДАТА.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Савочкиной Н. В., Чудинова Ю.А., Клепиковой С.Ю., Савочкина Д.И., Медуновой Н. А. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, АДРЕС, общей площадью НОМЕР кв.м, в перепланированном и переустроенном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДАТА.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Н.В. Малоедова