Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Лычагиной С.В.,
при с е к р е т а р е Ладыгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова М.И. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Трубопрокатчик-3» о признании права собственности на садовый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Емельянова М.И. обратилась в суд с иском к СНТ «Трубопрокатчик-3» о признании за ней права собственности на земельный участок №, площадью 601 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец указала, что она с 1996 года является членом садоводческого товарищества «Трубопрокатчик-3», пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, решением общего собрания садоводческого товарищества ей был выделен указанный земельный участок в пользование. Но в связи с тем, что на момент выдела земельных участков в натуре правление садоводческого товарищества не оформило надлежащим образом документы на спорный земельный участок, истица не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.
Истец – Емельянова М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
Представитель истца – Зязева Н.А. исковые требования в судебном заседании поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик – представитель СНТ «Трубопрокатчик-3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Емельянова М.И. является членом СНТ «Трубопрокатчик-3» с 1996 года, за ней закреплен земельный участок №, общей площадью 601 кв.м., что подтверждается справкой СНТ «Трубопрокатчик -3» (л/д 7), списками садоводов СНТ (л/д 8-10), выпиской из постановления собрания уполномоченных СНТ (л/д 25).
Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Трубопрокатчик-3» на основании Решений исполнительного комитета Челябинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 16), от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 17), ДД.ММ.ГГГГ (л/д 18), от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 19). Выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 15).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что выдел доли из общего имущества осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения, в судебном порядке.
Согласно выписки из постановления собрания уполномоченных СНТ «Трубопрокатчик-3» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 25) Емельяновой М.И. выделен земельный участок № площадью 601 кв.м. на праве собственности. Емельянова М.И. внесена в список садоводов сада «Трубопрокатчик-3» под номером № (л/д 9).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, его площадь составляет 601 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 12-14).
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные
участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По данным Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 11) в ЕГРП запись о регистрации прав, ограничений прав на спорный земельный участок отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Емельяновой М.И., т.к. право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Трубопрокатчик-3», истец является членом СНТ и имеет право ставить вопрос о выделении ее доли в натуре в собственность, решением общего собрания истцу выделена доля в виде спорного участка в пользование, следовательно, имеет право на приватизацию спорного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Емельянова М.И. , - удовлетворить.
Признать за Емельянова М.И. право собственности на земельный участок под № №, площадью 601 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий С.В. Лычагина