Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Малоедовой Н.В.,
при секретаре Башировой Д.А.,
с участием прокурора Осадчего Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушников ЮН к Печникова ЛВ о признании не приобретшей право пользования, выселении без предоставления другого жилого помещения; по встречному иску Печникова ЛВ к Лушников ЮН о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Лушников ЮН обратился в суд с исковыми требованиями к Печникова ЛВ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и её выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что <адрес> была предоставлена на основании ордера родителям истца, которые сняты с регистрационного учета в связи со смертью. В настоящее время в квартире с 2007 года по просьбе родственников зарегистрирована Печникова ЛВ Печникова ЛВ в жилое помещение не вселялась, не проживала, членом семьи Лушников ЮН не является, право пользования жилым помещением не приобрела. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.
Лушников ЮН в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.
Ответчик – Печникова ЛВ в судебном заседании исковые требования Лушников ЮН не признала. Предъявила встречные исковые требования о вселении в <адрес>. В обоснование своих требований ссылалась на то, что с согласия Лушников ЮН была зарегистрирована в <адрес>, приобрела право пользования спорным жилым помещением, ответчик Лушников ЮН препятствует её проживанию в квартире. Факт совместного проживания установлен решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика Печникова ЛВ – Шалгин Д.В., действующий по доверенности (л.д.39) в судебном заседании доводы Печникова ЛВ изложенные во встречном исковом заявлении поддержал, представил отзыв на исковое заявление Лушников ЮН (л.д.35), заявил о пропуске Лушников ЮН срока исковой давности по заявленным требованиям.
Лушников ЮН в судебном заседании встречные исковые требования Печникова ЛВ не признал по основаниям, изложенным в обоснование первоначальных исковых требований.
Третьи лица – представители администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований Печникова ЛВ Исковые требования Лушников ЮН суд находит обоснованными.
При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес> была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ Лушникову Н.В. на основании ордера № на состав семьи 3 человека: жена – Лушникова В.Т., дети – Лушников ЮН и Лушников В.Н.
Лушников Н.В., Лушникова В.Т. и Лушников В.Н. сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Лушников ЮН в <адрес> зарегистрирована Печникова ЛВ
На момент рассмотрения дела в суде в указанной квартире зарегистрировано 2 человека: Лушников ЮН и Печникова ЛВ
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера (л.д. 54), поквартирной карточкой (л.д. 13), справкой о составе семьи (л.д.12), заявлением о регистрации (л.д.19), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 7,45), уведомлением из Росреестра (л.д. 8,46).
Учитывая, что удовлетворение встречного иска исключает удовлетворение первоначального иска, суд считает необходимым первоначально рассмотреть встречные исковые требования Печникова ЛВ о вселении в <адрес>.
Поскольку регистрация Печникова ЛВ в спорном жилом помещении произведена после ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым при разрешении возникшего спора руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
Из приведенных норм в их совокупности следует, что возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение в качестве члена семьи с соблюдением установленного порядка, совместное проживание в нем в качестве члена семьи.
Из материалов дела следует, что Лушников ЮН проживает в <адрес> с 1964 года, вселился на основании ордера в качестве члена семьи нанимателя Лушникова В.Н., в связи с чем, приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением. После смерти матери Лушниковой В.Т. является нанимателем <адрес>.
Тот факт, что Печникова ЛВ не вселялась в <адрес>, не проживала в ней в качестве члена семьи Лушников ЮН подтверждается следующими доказательствами:
- пояснениями истца Лушников ЮН, согласно которым при регистрации Печникова ЛВ речь о её вселении в квартиру не шла, она не вселялась, ни дня не проживала;
- пояснениями ответчика Печникова ЛВ, из которых следует, что она была зарегистрирована в <адрес> с согласия Лушников ЮН в целях сохранности квартиры, так как Лушников ЮН пьющий человек (протокол беседы от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 23 оборот), хотела проживать в одной из комнат квартиры, предварительно сделав из смежных комнат изолированные, в спорную квартиру не вселялась, членом семьи Лушников ЮН не является;
- показаниями свидетеля Сияловой Н.Т., согласно которым Печникова ЛВ совместно с истцом не проживала, в квартиру не вселялась.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Печникова ЛВ не приобрела самостоятельного права пользования квартирой № <адрес>, поскольку не вселялась в указанную квартиру с согласия нанимателя и наймодателя жилого помещения в качестве члена семьи Лушников ЮН, в квартире совместно с Лушников ЮН не проживала, общего хозяйства не вела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении гражданского дела Печникова ЛВ не оспаривала обстоятельства того, что она в квартиру в качестве члена семьи Лушников ЮН не вселялась, с ним не проживала. Её доводы о намерениях вселиться в спорное жилое помещения для проживания в одной из комнат юридического значения для разрешения данного спора не имеют.
Поскольку жилищным законодательством РФ для признания за лицом права пользования жилым помещением предусмотрена совокупность необходимых условий, а именно: вселение в качестве члена семьи нанимателя, постоянное проживание, ведение совместного хозяйства, которой в судебном заседании установлено не было, то суд считает, что Печникова ЛВ не приобрела самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>, в связи с чем требование Лушников ЮН о признании Печникова ЛВ не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> подлежит удовлетворению.
Факт регистрации Печникова ЛВ в <адрес> является административным актом и не порождает права Печникова ЛВ на жилую площадь, при этом её регистрация влечет за собой нарушение прав нанимателя спорного жилого помещения.
Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика Шалгина Д.В. о том, что факт совместного проживания Лушников ЮН и Печникова ЛВ установлен заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, не подлежит доказыванию и оспариванию в ходе рассмотрения данного гражданского дела. Взыскание с Лушников ЮН и Печникова ЛВ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует о возникновении у Печникова ЛВ самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что у Печникова ЛВ не возникло прав члена семьи нанимателя на <адрес>, Лушников ЮН являющийся нанимателем спорного жилого помещения вправе предъявить к Печникова ЛВ требования о признании не приобретшей право пользования и её выселении без предоставления другого жилого помещения, на которые применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лушников ЮН удовлетворить.
Признать Печникова ЛВ не приобретшей право пользования квартирой № <адрес>.
Выселить Печникова ЛВ из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В.Малоедова