оао юукжси к планковым взыскание долга

Дело № <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Федина К.А.,

при с е к р е т а р е: Селенских С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» к Планков С.Н., Планкова М.Н. о взыскании суммы долга, процентов, пеней, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» обратились в суд с исковым заявлением к Планков С.Н., Планкова М.Н. о взыскании суммы долга, процентов, пеней, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указали, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ «Уральский промышленный банк» (ОАО) предоставил кредит Планков С.Н. и Планкова М.Н. в сумме 1 320 000 рублей под 14 % годовых на срок 300 месяцев до 2032 года, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>22, площадью 44,6 кв.м. В соответствии с п.3.3.6. кредитного договора погашение кредита и уплата процентов должна была производиться ежемесячно не позднее последнего числа каждого месяца аннуитетными на приобретение квартиры платежами в размере 15 896 рублей 01 копейка.

В обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств по договору, с ответчиками был заключен договор залога приобретаемого имущества (ипотека) – квартиры, посредством составления закладной с последующей регистрацией ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кредитор передал права по закладной новому владельцу ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки». В нарушение принятых обязательств погашение кредита ответчиком не исполнялось надлежащим образом, допускались просрочки платежей от 3 до 182 дней.

Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по договору ипотеки в размере 1 308 185 рублей 54 копейки, проценты за пользование суммой кредита в размере 333 886 рублей 93 копейки, пени, начисленные за просрочку исполнения обязательства в размере 215 680 рублей 39 копеек, а также проценты за пользование суммой кредита и пени, начисленные за просрочку исполнения обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения, денежные средства по уплате государственной пошлины в размере 21 488 рублей 76 копеек, и обратить взыскание на квартиру, являющуюся предметом залога, расположенную по адресу: <адрес>22, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 470 000 рублей.

Представитель истца ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Планков С.Н., Планкова М.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Судом ответчикам разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, что в случае принятия судом признания ответчиком иска, может быть постановлено решение об его удовлетворении.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор считается заключенным с момента передачи денег.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна быть возвращена.

В судебном заседании установлено, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ «Уральский промышленный банк» (ОАО) предоставил кредит Планков С.Н. и Планкова М.Н. в сумме 1 320 000 рублей под 14 % годовых на срок 300 месяцев до 2032 года, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>22, площадью 44,6 кв.м. В соответствии с п.3.3.6. кредитного договора погашение кредита и уплата процентов должна была производиться ежемесячно не позднее последнего числа каждого месяца аннуитетными на приобретение квартиры платежами в размере 15 896 рублей 01 копейка.

Из представленных расчетов размер суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору составляет: задолженность по договору ипотеки в размере 1 308 185 рублей 54 копейки, проценты за пользование суммой кредита в размере 333 886 рублей 93 копейки, пени, начисленные за просрочку исполнения обязательства в размере 215 680 рублей 39 копеек.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они последовательные, непротиворечивые и согласуются между собой. Со стороны ответчиков не представлено суду доказательств в опровержение доводов истца.

Кроме того, согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчики вправе признать иск. Признание ответчиками Планков С.Н. и Планкова М.Н. исковых требований открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании ответчики пояснили, что признают исковые требования добровольно, препятствий для принятия судом признания иска не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание ответчиками Планков С.Н. и Планкова М.Н. исковых требований открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» о взыскании долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необходимым взыскать солидарно с Планков С.Н. и Планкова М.Н. в пользу открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 308 185 рублей 54 копейки, проценты за пользование суммой кредита в размере 333 886 рублей 93 копейки, пени, начисленные за просрочку исполнения обязательства в размере 215 680 рублей 39 копеек.

Обратить взыскание на имущество Планков С.Н., Планкова М.Н. по закладной от ДД.ММ.ГГГГ – квартиру по адресу: <адрес>22, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 1 470 000 рублей, в счет погашения задолженности перед открытым акционерным обществом «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки».

Начислять проценты на сумму основного долга в размере 1 308 185 рублей 54 копейки из расчета 14% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Планков С.Н. и Планкова М.Н. в пользу открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 10 744 рубля 38 копеек с каждого (л.д. 2,3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Планков С.Н., Планкова М.Н. исковых требований открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» о взыскании суммы долга, процентов, пеней, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки», - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Планков С.Н. и Планкова М.Н. в пользу открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 308 185 рублей 54 копейки, проценты за пользование суммой кредита в размере 333 886 рублей 93 копейки, пени, начисленные за просрочку исполнения обязательства в размере 215 680 рублей 39 копеек.

Взыскать с Планков С.Н., Планкова М.Н. в пользу открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 10 744 рубля 38 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: К.А. Федин