Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего: Малоедовой Н.В.,
при секретаре: Гадковой И.В.,
с участием прокурора Осадчего Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимов ИН, Ибрагимов ИН к Ибрагимова ЭА, ФИО17 ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Ибрагимов ИН и Ибрагимов ИН обратились в суд с иском о признании Ибрагимова ЭА, ФИО утратившими право пользования квартирой № <адрес>, их выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что с 2007 года Ибрагимова ЭА и ФИО в указанной квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительство, тем самым утратили право пользования и проживания в данной квартире. Личные вещи ответчиков в <адрес>.3 по <адрес> отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения Ибрагимова ЭА не исполняет, является собственником квартиры площадью 56,1 кв.м. по адресу <адрес> «Б» <адрес>.
В судебном заседании истцы Ибрагимов ИН и Ибрагимов ИН на удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель истца Фетисова Н.В., действующая по доверенности, исковые требования Ибрагимов ИН поддержала.
Ответчик Ибрагимова ЭА, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, представила возражения на исковое заявление, согласно которым с исковыми требованиями не согласна (л.д.57).
Третье лицо – представитель УСЗН Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещен.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ибрагимов ИН и Ибрагимов ИН подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности, ранее являлся общежитием, находился на балансе МУП «УМО <адрес>». На момент рассмотрения дела <адрес> передан для обслуживания в ООО «Коммунальный сервис-9». Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об изменении статуса муниципальных общежитий" статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен на статус жилого дома. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки жильцов на выдачу ордеров гражданам по факту проживания, имеющим на это законные основания. Ибрагимов ИН, проживающий в <адрес> общежития с 1997 года, включен в список на оформление ордеров в связи с переводом общежития в разряд жилого дома с учетом членов семьи.
После изменения нумерации секция № общежития по адресу: <адрес> является квартирой № <адрес>.
В связи с изменением статуса здания, ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов ИН выдан ордер на <адрес> на состав семьи 7 человек – Ибрагимов ИН, Ибрагимова ЭА – жена, ФИО – дочь, Ибрагимов ИН – брат, Ибрагимов ИН – брат, ФИО9 – племянник, Ибрагимова Г.С. – сноха.
На момент рассмотрения дела в суде в <адрес> зарегистрированы: Ибрагимов ИН, Ибрагимова ЭА – бывшая жена, ФИО18 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, а также брат - Ибрагимов ИН Фактически проживают Ибрагимов ИН (брат) со своей семьей. Один из братьев – Ибрагимов ИН, с супругой Ибрагимовой Г.С. и дочерью ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: справкой о составе семьи (л.д.16), копией поквартирной карточки (л.д.30,32), карточками прописки (л.д.31,33), копией ордера (л.д.35), копией лицевого счета (л.д.36), постановлениями (л.д.71-77), списком жильцов на оформление ордеров (л.д.78-80), выпиской из решения мирового судьи (л.д.128).
Поскольку правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
Согласно действовавшего жилищного законодательства (ст. 109 ЖК РСФСР, п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением СМ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), общежития предоставлялись рабочим, служащим, студентам, учащимся и другим гражданам на период работы или учебы по совместному решению Администрации и профсоюзного комитета, на основании которого выдавался ордер.
Поскольку судом установлено, что Ибрагимов ИН был вселен в комнату № общежития <адрес> в 1997 году, его брат - ФИО Ильмир, супруга Ибрагимова ЭА и несовершеннолетняя дочь ФИО были вселена в указанную комнату в качестве членов семьи нанимателя, на имя Ибрагимов ИН был открыт лицевой счет, что является доказательством заключения с Ибрагимов ИН договора найма, с учетом всех членов семьи выдан ордер, то суд приходит к выводу о том, что Ибрагимов ИН, Ибрагимов ИН, Ибрагимова ЭА и ФИО приобрели право пользования комнатой № общежития (<адрес>.
Из материалов дела следует, что на момент изменения статуса общежития <адрес> на жилой дом социального использования в комнате № общежития (<адрес> проживали Ибрагимов ИН и его семья - Ибрагимова ЭА, ФИО
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержит и ст. 89 ЖК РСФСР.
Исходя из смысла указанной правовой нормы, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Из пояснений истцов, показаний свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, Ибрагимов ИН, ФИО14 следует, что Ибрагимова ЭА с дочерью ФИО не проживают в спорном жилом помещении с июня 2007 года, выехали на другое постоянное место жительство в связи с приобретением супругами комнаты по <адрес>, вывезли свои вещи. Ибрагимова ЭА с указанного периода не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, передала ключи. С 2009 года Ибрагимова ЭА и ФИО проживают в <адрес>. 11-б по <адрес>, которая находится в собственности Ибрагимова ЭА на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 129).
Суд не имеет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они не противоречивы, согласованы между собой, иными доказательствами не опровергнуты, подтверждаются квитанциями об оплате, представленными Ибрагимова ЭА за период с марта 2005 года по май 2007 года (л.д.87-100), актом о фактическом проживании (л.д.130).
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что Ибрагимова ЭА отказалась от пользования спорным жилым помещением, расторгнув в отношении себя в одностороннем порядке договор социального найма, поскольку добровольно выехала в другое место жительства, с июня 2007 года в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, иные обязанности по договору социального найма не исполняет, её отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, какие-либо препятствия в проживании и пользовании спорным жилым помещением ей не чинились, в связи с чем, требования Ибрагимов ИН и Ибрагимов ИН о признании Ибрагимова ЭА утратившей право пользования квартирой № <адрес> подлежат удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации Ибрагимова ЭА в спорной квартире, не свидетельствует о сохранении права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, сама по себе каких-либо прав на жилую площадь не порождает.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ Ибрагимова ЭА не представлено доказательств внесения коммунальных платежей за спорную квартиру с июня 2007 года, также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она не отказывалась от прав на жилую площадь, её выезд носил временный, вынужденный характер, а также что ей чинились препятствия для проживания в спорном жилом помещении и пользовании им.
В соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п.1 ст.56 СК РФ).
В силу ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительства из законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияет на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Проживание ФИО в другом жилом помещении совместно с матерью Ибрагимова ЭА не может служить основанием для признания её утратившей право пользования квартирой № <адрес>, в которой она проживала с рождения до 2007 года, включена в ордер на жилое помещение в связи с изменением статуса общежития в 2005 году, поскольку в силу несовершеннолетнего возраста её выезд носит временный и вынужденный характер, будучи несовершеннолетней ФИО лишена возможности самостоятельно реализовать своё право на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований Ибрагимов ИН и Ибрагимов ИН о признании ФИО утратившей право пользования квартирой № <адрес> не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ибрагимов ИН и Ибрагимов ИН удовлетворить частично.
Признать Ибрагимова ЭА утратившей право пользования квартирой № <адрес>.
Выселить Ибрагимова ЭА из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований о признании ФИО ФИО19 утратившей право пользования квартирой № <адрес>, её выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В.Малоедова
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Малоедовой Н.В.,
при секретаре: Гадковой И.В.,
с участием прокурора Осадчего Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО Нурлогодовича, Ибрагимов ИН к Ибрагимова ЭА, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ибрагимов ИН и Ибрагимов ИН удовлетворить частично.
Признать Ибрагимова ЭА утратившей право пользования квартирой № <адрес>.
Выселить Ибрагимова ЭА из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований о признании ФИО ФИО20 утратившей право пользования квартирой № <адрес>, её выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В.Малоедова