Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Беляевой Т.А.

при секретаре:                    Куруленко Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Г.А. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Андреева Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу:

<адрес> в перепланированном виде, путем демонтажа, монтажа перегородок, демонтажа, монтажа дверных проемов, перенос мойки, ванны, присоединение балкона к жилой комнате в результате чего: оборудован совмещенный санузел с присоединением части коридора, увеличилась площадь кузни поз.4 за счет присоединения части ванной и стала составлять 6,4 кв.м., увеличилась площадь жилой комнаты поз. 5 и стала составлять 19,6 кв.м., несущие конструкции не задействованы. В обоснование своих требований указала, что она и Г.Д.С. являются собственниками указанной квартиры по 1\2 доле каждая на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.Считают, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Истец Андреева Г.А., в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца, С.О.Н. действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица Г.Д.С., Г.Е.Б., в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Андреева Г.А., Г.Д.С. являются собственниками <адрес>. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6,7), договором приватизации (л.д.10).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из трех комнат размером 17,3 кв.м., 10,6 кв.м., 19,6 кв.м. Собственниками квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки проведен демонтаж, монтаж перегородок, демонтаж монтаж дверных проемов, перенос мойки, ванны, присоединение балкона к жилой комнате. Самовольная реконструкция квартиры не нарушает конструктивную целостность здания.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку квартир № <адрес> не обращалась.

Согласно техническому заключению ООО «Мастерская архитектора Якобюка» в <адрес> произведен демонтаж, монтаж перегородок, демонтаж монтаж дверных проемов, перенос мойки, ванны, присоединение балкона к жилой комнате. Самовольная реконструкция квартиры не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.12)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Андреева Г.А. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреева Г.А.- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном виде (демонтаж, монтаж перегородок, демонтаж монтаж дверных проемов, перенос мойки, ванны, присоединение балкона к жилой комнате).

Считать общую площадь <адрес> равной 63,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.А.Беляева