Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ЕА к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова ЕА обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартиры в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Кузнецова ЕА считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>, общей площадью 44,30 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта.

Истец - Кузнецова ЕА в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя Кузнецова ЕА

Представитель истца - Кузнецова ЕА в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик - представители Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кузнецова ЕА, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Кузнецова ЕА, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письменными материалами дела: копией договора безвозмездной передачи квартиры в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6); копией выписки из ЕГРП (л.д.15).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- проведен монтаж внутренней перегородки с дверным проемом между помещением коридора и помещением жилой комнаты (поз. 8,3), в результате чего изменились площади и конфигурация помещений;

- в помещении коридора (поз.2) произведен монтаж встроенного шкафа (поз. 9);

- произведено устройство дверного проема между помещениями жилой комнаты и помещением коридора (поз. 1,2);

- произведена закладка дверного проема между жилыми комнатами (поз.1,3) (л.д.7-8, 12-13).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений представителя истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.20).

Согласно технического заключения № ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года перепланировка квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9).

В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> в виде: монтажа внутренней перегородки с дверным проемом между помещением коридора и помещением жилой комнаты (поз. 8,3), в результате чего изменились площади и конфигурация помещений; монтажа встроенного шкафа (поз.9) в помещении коридора (поз. 2), устройства дверного проема между помещениями жилой комнаты и помещением коридора (поз. 1,2); закладки дверного проема между жилыми комнатами (поз.1,3), без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецова ЕА о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>13, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова ЕА - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,30 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий         Н.В. Малоедова