Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего:           Чернецовой С.М.

при секретаре:            Григорьевой И.В.

с участием прокурора:           Осадчего Е.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябченко Н.П. к Потемкина И.И., Ромасевич Т.Н., Администрации <адрес> о признании не приобретшими и утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, признании недействительным постановления Главы <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Рябченко Н.П. обратилась с иском и просила: признать Потемкина И.И. утратившей право пользования комнатой № <адрес>, выселить ее из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения; признать Ромасевич Т.Н. не приобретшей право пользования комнатой № <адрес>, выселить ее из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения; признать недействительным постановление Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» в части перевода комнаты № <адрес> в специализированный жилищный фонд.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что Потемкина И.Н. и Ромасевич Т.Н. никогда в спорном жилом помещении они не проживали, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняли. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ                            №-п был изменен статус общежития, расположенного по адресу:                                   <адрес> на статус жилого дома социального использования. Считает, что с момента перевода общежития в жилой фонд социального использования, он пользуется комнатой на условиях социального найма.

Истица Рябченко Н.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Домничев Д.А.

Представитель истицы - Домничев Д.А., в судебном заседании настаивали на исковых требованиях Рябченко Н.П. к Потемкина И.И. от исковых требований к Ромасевич Т.И. отказался в связи с тем, что Ромасевич Т.И. снялась с регистрационного учета из спорной комнаты, фактически в ней не проживает.

Ответчица - Ромасевич Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему месту жительства, не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Ромасевич Т.Н. привлечена адвокат Крамлих м.В., которая исковые требования не признала.

Потемкина И.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена.

Представитель ответчицы Потемкина И.И. - Дидоренко Т.И. исковые требования Рябченко Н.П. не признала и пояснила, что Потемкина И.И. не проживает в комнате № <адрес> временно, по уважительной причине. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Потемкина И.И. получает образование в <адрес>. Однако, от прав на комнату никогда не отказывалась. Потемкина И.И. оплачивает коммунальные услуги, в спорной комнате имелись вещи Потемкина И.И., которые были утрачены в связи с тем, что Рябченко Н.П. их выбросила.

Ответчик - представитель Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей ФИО11, ФИО12, исследовав письменные материалы дела, суд считает в удовлетворении исковых требованиях Рябченко Н.П. к Потемкина И.И. о признании утратившей право пользования, выселении, признании недействительным постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части перевода комнаты № <адрес> в специализированный жилищный фонд, отказать. Производство по делу по иску Рябченко Н.П. к Ромасевич Т.Н. о признании не приобретшей право пользования комнатой № <адрес>, выселении, прекратить.

В судебном заседании установлено, что <адрес> являлся общежитием, находился в муниципальной собственности на основании постановления Главы Администрации                            <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении статуса муниципальных общежитий», статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, изменен на статус жилого дома без каких-либо исключений.

Постановлением № Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об изменении статуса муниципальных общежитий», об изменении статуса муниципального специализированного жилищного фонда - общежитий <адрес> на статус жилищного фонда социального использования, за исключением жилых помещений, в которых граждане зарегистрированы на койко-местах, согласно перечню (приложение 1,2). В соответствие с указанным перечнем жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду - общежитиям, комната № <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду.

Постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №-п было признано утратившим силу постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №».

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об изменении статуса муниципальных общежитий», комната № <адрес> отнесена к муниципальному жилищному фонду социального использования.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера Рябченко Н.П. была предоставлена комната № <адрес>. Рябченко Н.П. была вселена и зарегистрирована в комнату № <адрес>, на ее имя был открыт лицевой счет на оплату койко-места в указанной комнате.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № в комнате № <адрес> была зарегистрирована Потемкина И.И. на койко-место. На имя Потемкина И.И. был открыт лицевой счет на оплату койко-места в указанной комнате.

После изменения нумерации комната № общежития по адресу:                     <адрес>, является комнатой № <адрес>.

На момент рассмотрения дела в комнате № <адрес> зарегистрированы: Рябченко Н.П., Потемкина И.И., Ромасевич Т.Н.- снята с регистрационного учета.

Фактически в комнате № <адрес> проживает Рябченко Н.П.

Решением Ленинского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за Потемкина И.И. было признано право пользования и она вселена в комнату № <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и письменными материалами дела: копией паспорта (л.д. 15); копиями ордеров (л.д. 16); копиями лицевых счетов (л.д.92,93,94); копией справки (л.д. 30); копиями решений (л.д.17-19; 21-25); копией определения (л.д.20); копией распоряжения (л.д. 71); копией устава (л.д.77-85); копией поквартирной карточки (л.д.89); копией исполнительного листа (л.д. 90); копией карточки регистрации (л.д.91); письмо Администрации (л.д.96); копиями постановлений Главы <адрес> (л.д. 97,101); приложения к постановлению (л.д. 98-100); выпиской КУИЗО <адрес> (л.д. 73, 105); справками ОГУП ОЦТИ (л.д. 132); служебная записка (л.д. 145); копиями поквартирный карточек (л.д. 53,153,170,171);

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что Потемкина И.И. не утратила право пользования комнатой № <адрес>, поскольку от прав на указанное жилое помещение не отказывалась.

Тот факт, что Потемкина И.И. не отказывалась от прав на комнату                       № <адрес>, подтверждается:

- пояснениями представителя Рябченко Н.П. о том, что Потемкина И.И. были завезены вещи в спорную комнату и мебель. До настоящего времени у Потемкина И.И. имеются ключи от спорной комнаты, она их не отдавала Рябченко Н.П.;

- решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о вселении Потемкина И.И. в спорную комнату (л.д. 17-19);

- квитанциями об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что задолженность по оплате у Потемкина И.И. отсутствует (л.д. 34,35,36);

- материалом об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Потемкина И.И. за ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что из комнаты № <адрес> у нее были украдены вещи.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать Рябченко Н.П. в удовлетворении исковых требований о признании Потемкина И.И. утратившей право пользования жилым помещением, выселении из комнаты № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Доводы Рябченко Н.П. о том, что Потемкина И.И. не проживала в комнате № <адрес>, не являются достаточным основанием для признания Потемкина И.И. утратившей право пользования указанной комнатой.

Исходя из смысла действующего законодательства, для признания Потемкина И.И. утратившей право пользования жилым помещением необходима совокупность обстоятельств: не проживание в жилом помещении без уважительных причин, отказ от исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения. В данном случае указанной совокупности обстоятельств судом установлено не было.

Кроме того, из материалов дела следует, что Потемкина И.И. не проживает в спорной комнате временно, в связи с прохождением обучения за <адрес>. Следовательно, суд считает, что Потемкина И.И. по уважительным причинам отсутствует в комнате № <адрес>.

Так же, суд считает необходимым отказать Рябченко Н.П. в удовлетворении исковых требований о признании недействительным постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» в части перевода комнаты № <адрес> в специализированный жилищный фонд.

В соответствии с постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об изменении статуса муниципальных общежитий» комната № <адрес> отнесена к жилым помещениям муниципального жилищного фонда социального использования.

Постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №-п» было признано утратившим силу постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О внесении изменений в постановление Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №-п отменено постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д. 96, 105).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Представителем Рябченко Н.П. заявлено ходатайство об отказе от исковых требований к Ромасевич Т.Н. о признании не приобретшей право пользования и выселении из комнаты № <адрес>.

Представителю Рябченко Н.П. был разъяснен и понятен порядок и последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Поскольку отказ от иска Рябченко Н.П. к Ромасевич Т.Н. о признании не приобретшей право пользования и выселении из комнаты № <адрес> не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, заявлен в пределах полномочий представителя Рябченко Н.П., то суд считает возможным принять отказ от иска в указанной части. Производство по делу подлежит прекращению на основании п. 4 ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         В удовлетворении исковых требований Рябченко Н.П. к Потемкина И.И. о признании утратившей право пользования комнатой № <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, отказать.

В удовлетворении исковых требований Рябченко Н.П. к Администрации <адрес> о признании недействительным постановления Главы <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п» в части перевода комнаты № <адрес> в специализированный жилищный фонд, отказать.

Принять отказ от иска Рябченко Н.П. к Ромасевич Т.Н. о признании не приобретшей право пользования комнатой № <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Производство по делу по иску Рябченко Н.П. к Ромасевич Т.Н. о признании не приобретшей право пользования комнатой № <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий           С.М.Чернецова