Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего:                                    Чернецовой С.М.

при секретаре:                                      Григорьевой И.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешкова Л.А. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Плешкова Л.А. обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде.

В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником <адрес> жилого <адрес>. В период проживания в квартире, была произведена перепланировка. Истица считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Плешкова Л.А., подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> жилого <адрес> находится в собственности Плешкова Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией технического паспорта (л.д. 8-9), копией договора купли-продажи (л.д. 12), справкой из ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 24).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка:

- демонтаж стенных шкафов в коридоре (поз.7 и 6);

-демонтаж перегородки с дверным проемом между коридором и кухней (поз.8 9);

- объединение ванны и туалета (поз.4 и 5);

- перенос перегородки между кухней и ванной (поз.4 и 9);

- перенос дверного проема в перегородке между жилыми комнатами (поз.2 и 3);

- произведена перестановка ванны и установка умывальника.

В результате перепланировки площадь кухни изменилась с 7,5 кв.м на 9,3 кв.м.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истицы следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники смежных квартир под №№ 5, 10, 13 <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.21,22).

Согласно техническому заключению № ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Переустройство и перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 11).

Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>" за № № от ДД.ММ.ГГГГ следует что, выполненная перепланировка <адрес> жилого <адрес> соответствует требованиям Сан-ПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.29).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Плешкова Л.А. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Плешкова Л.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 79,50 кв.м., в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий         С.М. Чернецова