Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего:                                      Чернецовой С.М.

при секретаре:                                         Григорьевой И.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько О.М. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Приходько О.М. обратилась с иском о сохранении квартиры № жилого <адрес> в перепланированном виде.

В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником квартиры № жилого <адрес>. В период проживания, в квартире была произведена перепланировка. Истец считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истица - Приходько О.М.в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Приходько О.М. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находится в собственности Приходько О.М.на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Челябинской государственной нотариальной конторы №, ФИО6, в реестре за №.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией технического паспорта (л.д. 13-15), копией договора дарения (л.д. 7), выкопировкой из плана (л.д.8-10).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в квартире <адрес> была произведена перепланировка:

- произведен демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями (поз.3 и поз.4);

- в помещение (поз.1) произведен демонтаж шкафов (поз.5 и поз.6).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истицы следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники смежных квартир под №№ №, <адрес> жилого <адрес> не возражают против произведенной перепланировки.

Согласно техническому заключению № ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Переустройство и перепланировка квартиры № жилого <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 11).

Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>" за № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполненная перепланировка квартиры № жилого в <адрес> соответствует требованиям Сан-ПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.25).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка <адрес> в виде: демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями (поз.3 и поз.4); демонтажа шкафов в помещении (поз.5 и поз.6) без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Приходько О.М.о сохранении квартиры № в доме <адрес> в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Приходько О.М. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29,40 кв.м., в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий      С.М. Чернецова