ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего: Чернецовой С.М. при секретаре: Григорьевой И.В. с участием прокурора Осадчего Е.А. рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ничутиной В.А. к Ничутиной В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением; по встречному иску Ничутиной В.А. к Ничутиной В.А. о признании права собственности на жилое помещение, вселении, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Ничутиной В.А. обратился с иском о признании Ничутиной В.А. утратившей право пользования квартирой № <адрес>. В обоснование исковых требований Ничутиной В.А. ссылался на то, что является собственником <адрес>. Ничутиной В.А. является бывшим членом его семьи, брак расторгнут. Ничутиной В.А. в указанной квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. В судебном заседании Ничутиной В.А. на исковых требования настаивал. Ответчица Ничутиной В.А. исковые требования Ничутиной В.А. не признала. Предъявила встречные исковые требования и просила: разделить общую совместную собственность в виде <адрес>, признав за ней право собственности на 1\2 долю в указанной квартире; вселить в <адрес>; обязать Ничутиной В.А. не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой и передать ключи; взыскать судебные расходы в размере 3400 рублей. В обоснование встречных исковых требований Ничутиной В.А. ссылалась на то, что в период брака с Ничутиной В.А., на совместные денежные средства была приобретена <адрес>. В добровольном порядке определить доли в праве общей совместной собственности Ничутиной В.А. отказывается. Как - 2 - собственник, она вправе пользоваться спорным жилым помещением, однако Ничутиной В.А. препятствует ей в этом, сменив замки на входной двери. Ответчик по встречному иску Ничутиной В.А. исковые требования Ничутиной В.А. не признал и пояснил, что <адрес> была приобретена на его личные денежные средства, от продажи <адрес>. Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований Ничутиной В.А. При этом, требования Ничутиной В.А. о признании утратившей право пользования Ничутиной В.А. квартирой № <адрес>, законны и обоснованны. В судебном заседании установлено, что Ничутиной В.А. и Ничутиной В.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Ничутиной В.А. была приобретена <адрес> на основании договора купли-продажи. На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы Ничутиной В.А. и Ничутиной В.А. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией договора купли-продажи (л.д.10); копией свидетельства о регистрации права (л.д.8); выпиской из Росреестра (л.д. 18); копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7); копией решения о расторжении брака (л.д. 74); справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 11), копией поквартирной карточки (л.д. 20); копией свидетельства о браке (л.д. 29). Поскольку удовлетворение встречных исковых требований будет исключать удовлетворение исковых требований Ничутиной В.А., то суд считает необходимым первоначально рассмотреть исковые требования - 3 - Ничутиной В.А. о признании права собственности на 1\2 долю в праве собственности на <адрес> и вселении. В силу ч. ч. 1,2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, общим имуществом супругов является лишь то имущество, которое было приобретено на совместные денежные средства. Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Оценив все предоставленные доказательства в совокупности, суд не находит оснований признать <адрес> общей совместной собственностью Ничутиной В.А. и Ничутиной В.А., поскольку указанная квартира была приобретена на личные денежные средства Ничутиной В.А. Как следует из материалов дела, Ничутиной В.А. являлся собственником <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от -ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ничутиной В.А. продал <адрес> ФИО11 за 1050000 рублей. Делая вывод о том, что <адрес> была приобретена на личные денежные средства Ничутиной В.А., а именно от продажи <адрес>, суд исходил из того, что обе сделки совершались одновременно, в одно и то же время. Как продажа <адрес>, так и покупка спорной квартиры происходила ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № <адрес> - 4 - <адрес> была продана за большую стоимость, нежели спорная квартира приобретена Ничутиной В.А. Из пояснений Ничутиной В.А. следует, что как подписание договоров, так и передача денежных средств происходила одновременно. Покупатель <адрес>, в присутствии продавца <адрес>, в расчетной комнате Росреестра по <адрес>, передала ему 1050000 рублей. Он пересчитал указанные денежные средства, убрал 100000 рублей, а оставшуюся сумму тут же передал ФИО21., продавцу спорной квартиры. Не доверять пояснениям Ничутиной В.А. у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, подтверждены показаниями свидетелей Ничутиной В.А. и ФИО22 Оснований критически относится к показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку свидетели в каких-либо отношениях со сторонами не состоят, в исходе дела не заинтересованы. В нарушение ст. 56 ГПК РФ, Ничутиной В.А. не опровергнуты обстоятельства совершения сделок ДД.ММ.ГГГГ. Пояснения Ничутиной В.А. относительно обстоятельств совершения сделок ДД.ММ.ГГГГ и расчета, суд не может признать достоверными доказательствами, поскольку они противоречат показаниям свидетелей ФИО23 не логичны. Так, Ничутиной В.А. пояснила, что расчет по сделкам от ДД.ММ.ГГГГ производился не одновременно, а отдельно. Сначала, в расчетной комнате был произведен расчет между Ничутиной В.А. и ФИО17 денежные средства Ничутиной В.А. были отданы ей. Затем Ничутиной В.А. подписал договор с ФИО24 и вышел на улицу. Она пошла в расчетную комнату с ФИО25 и произвела расчет. При этом, Ничутиной В.А. не смогла пояснить, кто второй раз оплачивал аренду счетной комнаты. Как Ничутиной В.А., так и Ничутиной В.А., свидетель ФИО19 отрицала оплату аренды счетной комнаты. Только свидетель ФИО26. подтвердила факт оплаты счетной комнаты один раз. Кроме того, Ничутиной В.А. пояснила, что у нее имелись личные денежные средства, полученные в виде возврата долга по договорам займа и процентам, в размере 500000 рублей, которые она взяла с собой в регистрационную палату ДД.ММ.ГГГГ и из которых была произведена оплата части стоимости спорной квартиры. Суд критически относится к пояснениям Ничутиной В.А. в указанной части, поскольку суд не усматривает необходимости приносить денежные средства в размере 500000 - 5 - рублей в регистрационную палату ДД.ММ.ГГГГ при том, что цена приобретаемой квартиры Ничутиной В.А. была на 100000 рублей меньше, чем цена продаваемой квартиры. Ссылка Ничутиной В.А. на то, что сразу же после заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она с Ничутиной В.А. поехала к сыну Ничутиной В.А. отдать 500000 рублей, является необоснованной, поскольку никакими доказательствами не подтверждена. Суд также критически относится к пояснениям Ничутиной В.А. в указанной части, поскольку в судебном заседании стороны не оспаривали, что между Ничутиной В.А. и его сыном имелись неприязненные отношения, сын неоднократно избивал Ничутиной В.А. Доводы представителя Ничутиной В.А. о том, что Ничутиной В.А. являлась участником сделки по приобретению <адрес>, являются необоснованными, поскольку доказательствами не подтверждены. Свидетели Ничутиной В.А. и ФИО27 воспринимали Ничутиной В.А. как сопровождающую Ничутиной В.А., а не как участницу сделки. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать Ничутиной В.А. в удовлетворении исковых требований о разделе совместного имущества в виде <адрес> и признании за ней права собственности на 1\2 долю в праве собственности на указанную квартиру. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Из пояснений истца, письменных материалов дела следует, что Ничутиной В.А. была вселена в <адрес> в качестве члена семьи, для постоянного проживания, с равным право пользования. Ничутиной В.А. проживала в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года. - 6 - При таких обстоятельствах, суд считает, что Ничутиной В.А. приобрела самостоятельное право пользования квартирой № в <адрес> на основании ст. 31 ЖК РФ. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Установлено, что брак между Ничутиной В.А. и Ничутиной В.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года Ничутиной В.А. в спорной квартире не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. В собственности Ничутиной В.А. имеется доля в праве собственности на <адрес>. Поскольку на момент рассмотрения дела ответчица не является членом семьи собственника Ничутиной В.А., в спорной квартире не проживает, алиментных обязательств у Ничутиной В.А. перед ответчицей не имеется, Ничутиной В.А. обеспечена иным жилым помещением, то суд считает возможным признать Ничутиной В.А. утратившей право пользования квартирой № в <адрес> на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Поскольку Ничутиной В.А. утратила право пользования квартирой № <адрес>, то суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска Ничутиной В.А. о вселении ее в указанную квартиру и возложении обязанности на Ничутиной В.А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. - 7 - Поскольку в удовлетворении исковых требований Ничутиной В.А. отказано, то суд не находит оснований для удовлетворения требований о взыскании с Ничутиной В.А. судебных расходов в пользу Ничутиной В.А. по возврату госпошлину в размере 3400 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Ничутиной В.А. удовлетворить. Признать Ничутиной В.А. утратившей право пользования квартирой № <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований Ничутиной В.А. к Ничутиной В.А. о разделе общего имущества в виде <адрес>, признании права собственности на 1\2 долю в праве собственности на <адрес>, возложении обязанности на Ничутиной В.А. не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой и передать ключи, взыскании судебных расходов в размере 3400 рублей, отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий С.М. Чернецова