Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Малоедовой Н.В.,

при секретаре Гадковой И.В.,

с участием прокурора Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина РФ к Володин ВВ о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Володина РФ обратилась в суд с иском к Володин ВВ о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик в 1992 году выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. На основании вышеизложенного просит выселить Володин ВВ из <адрес> без предоставления другого жило помещения.

Истец Володина РФ в судебном заседании заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Волдин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставил заявление, согласно которого исковые требования Володина РФ признает в полном объеме.

Третье лицо Ивлева ОВ в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме

Третье лицо Володин АВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание ответчиком иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что нанимателем <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась Володина РФ В ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселен супруг Володина РФ - Володин ВВ На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы Володина РФ, а также её бывший супруг Володин ВВ, дочь Ивлева ОВ и сын Володин АВ, фактически в спорном жилом помещении проживают Володина РФ, Ивлева ОВ и Володин АВ Ивлева ОВ и ина Р. заявления.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и письменными материалами дела: копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельством о расторжении брака (л.д.8), справкой о составе семьи (л.д.9), сведениями из Росреестра (л.д.10), поквартирной карточкой (л.д.27).

Поскольку правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ, то при рассмотрении данного дела, суд считает необходимым руководствоваться не только нормами ЖК РФ, а также нормами ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы права содержит и действующее жилищное законодательство РФ (ст. ст. 69, 70 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, Володин ВВ и Володина РФ состояли в зарегистрированном браке. Володин ВВ был вселен в <адрес> в 1981 году как член семьи нанимателя Володина РФ В качестве членов семьи нанимателя в спорную квартиру были вселены и их дети Володина О.В., Володина (Ивлева) О.В., Володин АВ, Володина М.В.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стороны - Володина О.В., Володина (Ивлева) О.В., Володин АВ приобрели самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>.

Из письменных объяснений ответчика следует, что он не проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, выехал из указанного жилого помещения добровольно.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержит и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Комлевой Л.М., Бабкиной Т.Г. о не проживании ответчика в спорном жилом помещении с 1992 года, суд приходит к выводу о том, что Володин ВВ отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку в 1992 году добровольно оставил спорное жилое помещение, выехал в другое место жительство, вселиться не пытался, интереса к жилью не проявлял, оплату за жилье и коммунальные услуги, ремонт жилья не производил, то есть в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, его отсутствие в жилом помещении на протяжении более 18 лет не носило временного характера, препятствий к пользованию жилым помещением и проживанию в нём ему не чинились.

Учитывая, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольности выезда Володин ВВ из спорного жилого помещения, его отказе от права пользования указанной квартирой, то в силу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно либо преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из письменных материалов дела следует, что ответчик Володин ВВ имеет в собственности жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела: выпиской из ЕГРП (л.д.39-40).

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом, не свидетельствует о наличии либо отсутствии каких-либо прав на эту жилую площадь.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с его выселением из жилого помещения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск…

Учитывая то обстоятельство, что ответчик Володин ВВ согласен с требованиями истца, его согласие выражено в заявлении, данное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Володина РФ и выселить Володин ВВ из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Володина РФ к Володин ВВ удовлетворить.

Выселить Володин ВВ из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий               Н.В.Малоедова