Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего :                            Беляевой Т.А.

при секретаре :                                               Куруленко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутова В.М. к <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Лоскутова В.М. обратилась в Ленинский районный суд                                    <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение: жилой дом лит. Б, общей площадью 54,2 кв.м., пристрой лит. б, площадью 15 кв.м., пристрой лит. б2, площадью 10,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.2\Плодоягодная.12. В обоснование своих требований указала, что он является собственником 2\8 доли указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В 1993 году в указанном доме произошел пожар, в связи с этим она на свои средства, собственными силами возвела без соответствующих разрешений самовольные строения.

Истец Лоскутова В.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик представитель <адрес>, В.О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Третье лицо К.В.А., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Б.Г.Г., Б.В.И., Б.Ю.В., Б.В.В., К.В.А., Л.В.А., Щ.О.Ю., в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Лоскутова В.М. является собственником 2\8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

За период проживания без соответствующих разрешений ей были возведены самовольные строения: жилой дом лит. Б, общей площадью 54,2 кв.м., пристрой лит. б, площадью 15 кв.м., пристрой лит. б2, площадью 10,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что право собственности на самовольные постройки может быть признано за Лоскутова В.М. поскольку они расположены в пределах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Их размещение соответствует правовому зонированию территории <адрес>. Техническое и конструктивное состояния строительных конструкций соответствует требованиям СниП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Каких-либо нарушений пожарных и санитарных норм судом не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим заключением ООО «АСК» (л.д.27),ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> (л.д.18), сообщением ГУАГ <адрес> (л.д.23), техническими паспортами (л.д.7-15), актом согласования границ земельного участка с собственниками домов на смежных участках (л.д.19).

Земельный участок, на котором расположен самовольно возведенный жилой дом был предоставлен первоначальному собственнику жилого дома по договору о праве застройки.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что самовольно возведенные постройки под литерой Б, б, Б1 не противоречат санитарным и техническим требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не угрожают здоровью и безопасности граждан.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Лоскутова В.М. о признании за ним права собственности на самовольные постройки под литерой Б площадью 54, 2 кв.м., литерой б, площадью 15 кв.м., литерой б1, площадью 10,5 кв.м. при этом считать общую площадь части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Лоскутова В.М. равной 79,7 кв.м.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд            

                                    Р Е Ш И Л:

Признать за Лоскутова В.М. право собственности на основное здание ( под литерой Б на плане земельного участка) площадью 54,20 кв.м., пристрой ( под литерой б на плане земельного участка) площадью 15,00 кв.м., пристрой (под литерой б1 на плане земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, Гончаренко,2\Плодоягодная,12.

Считать общую площадь части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Лоскутова В.М. равной 79,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд                                  <адрес>.