Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Беляевой Т.А.

при секретаре:                     Куруленко Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыщева З.В. Зои Васильевны к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Малышева З.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу:

<адрес>3 в перепланированном виде, путем демонтажа перегородок между помещениями поз.5 и 6 в помещении поз. 3 произведен демонтаж шкафа поз.8; произведен монтаж перегородок с дверными проемами между помещениями поз.3 и 4 и 5. В обоснование своих требований указала, что она является матерью Малыщева З.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сына открылось наследство в виде указанной квартиры, которая принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником по закону. При оформлении наследства выяснилось, что в квартире была произведена перепланировка.

Истец Малышева З.В., в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца, адвокат Б.О.Г., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Администрация <адрес>,, в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица <адрес>,

в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Малыщева З.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из двух комнат размером 10,5 кв.м., 15,1 кв.м. Собственником квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки проведен демонтаж перегородок между помещениями поз.5 и 6 в помещении поз. 3 произведен демонтаж шкафа поз.8; произведен монтаж перегородок с дверными проемами между помещениями                      поз.3 и 4 и 5. Общедомовые инженерные коммуникации перепланировкой в квартире не затронуты.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку <адрес> они не обращались.

Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ» в <адрес> произведен демонтаж перегородок между помещениями поз.5 и 6 в помещении поз. 3 произведен демонтаж шкафа поз.8(л.д.13)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Малыщева З.В. Зои Васильевны о сохранении жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>3 в перепланированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малыщева З.В. Зои Васильевны- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 48,80 кв.м. в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.А.Беляева