Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего: Малоедовой Н.В. при секретаре: Гадковой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоров АВ к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, У С Т А Н О В И Л: Никифоров АВ обратился с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном и переустроенном виде. В обоснование своих исковых требований указал, что Горенкова Е.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником вышеуказанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартир в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, её наследником является Никифоров АВ В период пользования указанной квартирой, были произведены перепланировка и переустройство. Никифоров АВ считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>, общей площадью 48,70 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта. Истец - Никифоров АВ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивал. Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Третье лицо - нотариус Колмыкова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Никифоров АВ, подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что <адрес> находилась в собственности Горенковой Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи квартир в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником после смерти Горенковой Е.М. является Никифоров АВ Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора безвозмездной передачи квартир в личную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), копией свидетельства о смерти (л.д.8), копией наследственного дела (л.д. 19-24), выпиской из ЕГРП (л.д.25). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> были произведены перепланировка и переустройство, которые заключаются в следующем: - монтаж внутренней перегородки с дверным проемом в помещении коридора; - демонтаж внутренней перегородки между помещением санузла и помещением поз. 2, в результате чего образовано помещение совмещенного санузла; - монтаж ванны в помещении совмещенного санузла (л.д.10-11). Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений истца следует, что указанные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и соответствуют требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> не возражают против произведенных перепланировки и переустройства (л.д.26,27). Согласно технического заключения № А576-11 ООО «АСК» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство квартиры выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по пожарной и санитарной безопасности, не нарушают конструктивную целостность здания и не изменяют общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций, обеспечивают надежность и устойчивость строительных конструкций, обеспечивают безопасную эксплуатацию здания и не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12). В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.14). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольные перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: <адрес>6, в виде: монтажа внутренней перегородки с дверным проемом в помещении коридора; демонтажа внутренней перегородки между помещением санузла и помещением поз. 2, в результате чего образовано помещение совмещенного санузла; монтажа ванны в помещении совмещенного санузла, без предоставления документов, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Никифоров АВ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Никифоров АВ - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48,70 кв.м, в перепланированном и переустроенном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий Н.В. Малоедова Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (резолютивная часть решения) ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего: Малоедовой Н.В. при секретаре: Гадковой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоров АВ к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, Р Е Ш И Л: Исковые требования Никифоров АВ - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48,70 кв.м, в перепланированном и переустроенном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий Н.В. Малоедова