Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюшина НМ к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Клюшина НМ обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований указала, что Клюшин В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Клюшина НМ является наследницей вышеуказанной квартиры. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Клюшина НМ считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта.

Истец - Клюшина НМ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики - представители Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо - представители ОГУП Обл.ЦТИ в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица - нотариус Абдрахманова К.Р., Кудренко М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Клюшина НМ, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находилась в собственности Клюшина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии наследственного дела открытого после смерти Клюшина В.А. наследниками вышеуказанной квартиры являются Клюшина НМ и Кудренко М.В.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о заключении брака (л.д.8), копией свидетельства о смерти (л.д.9), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), копией наследственного дела (л.д.28-29), выписка из ЕГРП (л.д.30).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж стены кладового помещения поз. 6;

в результате чего изменилась площадь жилого помещения поз. 1 на 9,4 кв.м. (л.д.11-14).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.26).

Согласно технического заключения № ООО «ЮК-Студия» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> не нарушает конструктивную целостность здания, обеспечивает его безопасную эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольна перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>14, в виде: демонтажа стены кладового помещения поз. 6, в результате чего изменилась площадь жилого помещения поз. 1 на 9,4 кв.м., без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Клюшина НМ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>14, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клюшина НМ - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий         Н.В. Малоедова