Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Малоедовой Н.В.,

при секретаре:     Гадковой И.В.,

с участием прокурора: Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева НН к Архипов НА о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Васильева НН обратилась в суд с исковым заявлением к Архипов НА о выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик является бывшим сожителем, проживает в жилом доме один, ведет асоциальный образ жизни, расходы по оплате жилого помещения не несет. Из-за его образа жизни Васильева НН вместе с дочерью вынуждена снимать квартиру и проживать отдельно от Архипов НА Семейные отношения между Васильева НН и Архипов НА прекращены, ответчик членом её семьи не является, совместно с ним не проживают, общее хозяйство не ведут.

Истец Васильева НН. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик - Архипов НА в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Принимая во внимание неявку ответчика, надлежащее извещение о месте и времени слушания дела, и руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что Васильева НН является собственником <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности. В спорном доме по месту жительства зарегистрированы Васильева НН, Архипов НА, Малыгина Т.Н., Малыгин В.В., Гордеева В.С., фактически в жилом доме проживает Архипов НА

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: копией свидетельства о праве собственности на жилой дом (л.д.7), копией свидетельства о праве собственности на земельный участок (л.д.8), копией договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копией домовой книги (л.д.14-26), фототаблицей (л.д.27-31), актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-37), выпиской из ЕГРП (л.д.38), справкой о составе семьи (л.д.39), а также пояснениями истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

Как следует из материалов гражданского дела, пояснений лиц, участвующих в деле, Архипов НА был вселен в <адрес> в 1990 году собственником жилого помещения - Васильева НН в качестве члена её семьи. До 2004 года они проживали совместно, Архипов НА являлся членом семьи Васильева НН При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Архипов НА приобрел право пользования жилым домом № по <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае, следует понимать совместное непроживание с собственником в жилом помещении.

Из материалов дела, пояснений истца, следует, что с 2008 года Васильева НН и Архипов НА в <адрес> совместно не проживают, Архипов НА членом семьи собственника Васильева НН не является, семейные отношения между ними прекращены с 2004 года, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг Архипов НА не несёт, брак между Васильева НН и Архипов НА не регистрировался.

Суд не имеет оснований не доверять пояснениям Васильева НН, поскольку указанные пояснения подтверждаются показаниями свидетелей Степановой Л.Е., Малыгиной Т.Н. и Шлычковой М.Г., подтвердивших в судебном заседании о непроживании Васильева НН совместно с Архипов НА в <адрес> с 2008 года, другими доказательствами не опровергнуты.

Поскольку, Архипов НА на момент рассмотрения дела членом семьи собственника Васильева НН не является, соглашения о сохранении за Архипов НА права пользования спорным жилым помещением и собственником Васильева НН достигнуто не было, то суд считает исковые требования Васильева НН о выселении Архипов НА из <адрес> подлежащими удовлетворению в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Рассматривая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик Архипов НА в силу своего возраста является трудоспособным, имеет реальную возможность самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением.

Отсутствие права пользования каким-либо иным жилым помещением по договору социального найма либо права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для сохранения за Архипов НА как за бывшим членом семьи собственников права пользования жилым помещением.

Каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные Васильева НН требования о выселении Архипов НА без предоставления другого жилого помещения из <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева НН к Архипов НА о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Архипов НА из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.