Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Малоедовой Н.В.,

при секретаре Гадковой И.В.,

с участием прокурора Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева ОЮ к Ковалев ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалева ОЮ обратилась в суд с иском к Ковалев ВВ о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик является бывшим супругом, в 1994 году выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, вселяться не пытался.

Истец - Ковалева ОЮ в судебном заседании заявленные требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Ковалев ВВ в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Крамлих М.В., которая в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что мнение ответчика по существу иска неизвестно.

Третьи лица - Ковалев Д.В. и Ковалев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Третье лицо - представители Администрации Ленинского района г.Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что нанимателем <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является Ковалева ОЮ В 1989 году в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя вселен супруг Ковалева ОЮ - Ковалев ВВ Брак между Ковалева ОЮ и Ковалев ВВ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрировано 4 человека: Ковалева ОЮ, бывший супруг Ковалева ОЮ - Ковалев ВВ, а также сыновья Ковалев Д.В., Ковалев А.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера (л.д.6), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.7), справкой о составе семьи (л.д. 8,26,30), актом о непроживании (л.д.9,32), копией поквартирной карточки (л.д.24-25,28), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.41,42), выпиской из ЕГРП (л.д.61).

Поскольку правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ, то при рассмотрении данного дела, суд считает необходимым руководствоваться не только нормами ЖК РФ, а также нормами ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы права содержит и действующее жилищное законодательство РФ (ст. ст. 69, 70 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, Ковалева ОЮ и Ковалев ВВ состояли в зарегистрированном браке. Ковалев ВВ был вселен в <адрес> в 1989 году как член семьи нанимателя Ковалева ОЮ В качестве членов семьи нанимателя в спорную квартиру были вселены и их дети Ковалев Д.В. и Ковалев А.В.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стороны - Ковалева ОЮ и Ковалев ВВ приобрели самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>.

Из письменных материалов дела следует, что Ковалев ВВ не проживает в <адрес> с 1994 года, выехал из указанного жилого помещения добровольно из-за прекращения семейных отношений с Ковалева ОЮ, расторжения брака, попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимал, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, длительное время проживал по адресу <адрес> гражданской женой Пучковой Л.В., их совместной дочерью Екатериной, 1997 года рождения (л.д.10-13, 31, 45-46, 47-55).

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержит и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае трата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля Шестерневой Е.А. о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, письменные объяснения Ковалев ВВ из материалов уголовного дела по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 157 УК РФ, суд приходит к выводу о том, что Ковалев ВВ отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку в 1994 году добровольно оставил спорное жилое помещение, выехал в другое место жительство, вселиться не пытался, интереса к жилью не проявлял, оплату за жилье и коммунальные услуги, то есть в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, его отсутствие в жилом помещении на протяжении более 16 лет не носило временного характера, препятствий к пользованию жилым помещением и проживанию в нём ему не чинились.

Учитывая, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольности выезда Ковалев ВВ из спорного жилого помещения, его отказе от права пользования указанной квартирой, то в силу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него.

То обстоятельство, что у ответчика отсутствует надлежащим образом оформленное право пользование жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания отсутствия Ковалев ВВ в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно либо преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом, не свидетельствует о наличии либо отсутствии каких-либо прав на эту жилую площадь.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ковалева ОЮ и признать Ковалев ВВ утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковалева ОЮ к Ковалев ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ковалев ВВ утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий               Н.В.Малоедова