Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего:                                      Чернецовой С.М.

при секретаре:                                            Григорьевой И.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова Р.Н. к Администрации Ленинского района                             г. Челябинска о признании отказа недействительным, возложении обязанности принять решение о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Лобанова Р.Н. обратилась в суд о признании недействительным решения Администрации Ленинского района г. Челябинска об отказе в сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

В обоснование своих требований указала, что является собственником <адрес>. В период проживания в квартире, была произведена перепланировка. Считает, что имеет право на сохранение жилого помещения в перепланированном виде. Указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истец - Лобанова Р.Н. в судебное заседание не явилась, извещена. Просила рассмотреть дело с участием представителя.

Представитель истца - Шевченко Е.Г. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Ленинского района г. Челябинска требования Лобанова Р.Н. не признала и пояснила, что у органов местного самоуправления отсутствуют полномочия на сохранение самовольных перепланировок.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Лобанова Р.Н. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания, истицей без разрешений, была произведена самовольная перепланировка в виде демонтажа ненесущих перегородок, устройства гидроизоляции пола санузла, устройства дверного проема с усилением, устройства существующего дверного проема кирпичом и ГКЛ.

ДД.ММ.ГГГГ Лобанова Р.Н. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о сохранении жилого помещения № <адрес> в перепланированном виде.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ленинского района г. Челябинска отказано Лобанова Р.Н. в сохранении жилого помещения в перепланированном виде со ссылкой на п. 4 ст. 29 ЖК РФ.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией технического паспорта (л.д. 9-11), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7); копией заявления ( л.д. 26); копией письма (л.д. 8).

В силу ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Оценив все представленные в суд доказательства, суд считает, что права Лобанова Р.Н. отказом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в сохранении <адрес> не нарушены, а потому оснований для признания данного отказа недействительным, не имеется.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ, в случае самовольной перепланировки, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде, если эти не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни и здоровья, по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, органы местного самоуправления согласовывают перепланировку.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм, право на сохранение самовольной перепланировки предоставлено только суду. У органов местного самоуправления отсутствуют полномочия на сохранение самовольных перепланировок.

Поскольку Лобанова Р.Н. обратилась в Администрацию Ленинского района г. Челябинска с заявлением о сохранении уже существующей самовольной перепланировки, то ей правомерно было отказано Администрацией Ленинского района г. Челябинска со ссылкой на п. 4 ст. 29 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требованиях Лобанова Р.Н. о признании решения Администрации Ленинского района г. Челябинска за № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий         С.М. Чернецова