Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Чернецовой С.М.

при секретаре:      Григорьевой И.В.

с участием прокурора:     Осадчего Е.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Челябинска к Нечушкин С.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Челябинска обратилась в суд с иском о выселении Нечушкин С.И. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований ссылались на то, что <адрес> была предоставлена Нечушкин С.И. по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, на период трудовых отношений в ООО «<данные изъяты>». Трудовые отношения между ООО «<данные изъяты>» и Нечушкин С.И. прекращены ДД.ММ.ГГГГ, в связи с увольнением Нечушкин С.И. по собственному желанию. Считают, что правовые основания для дальнейшего проживания Нечушкин С.И. в квартире <адрес> отсутствуют.

Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Нечушкин С.И. в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности на основании постановления Главы города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Распоряжением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений муниципального жилищного фонда к жилищному фонду коммерческого использования», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - 52, отнесено к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования.

По договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, на период трудовых отношений в ООО «<данные изъяты>», Нечушкин С.И. была предоставлена <адрес> на состав семьи из одного человека: Нечушкин С.И. - наниматель. На момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> проживает Нечушкин С.И.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией распоряжения (л.д. 7,8), копией договора аренды (л.д.9-137), письмо Администрации (л.д. 15,21), копией приказа (л.д. 17), копией трудового договора (л.д. 19-20), постановлением (л.д. 32), протоколом (л.д. 33), копией акта (л.д. 22), выпиской из реестра (л.д. 23), копией поквартирной карточки (л.д.36).

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ, под жилищным фондом коммерческого использования понимается совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Челябинской городской Думой принято решение от ДД.ММ.ГГГГ                         № «Об утверждении Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в <адрес>», в соответствии с п.3 которого, жилые помещения жилищного коммерческого использования предоставляются работникам организаций, расположенных на территории <адрес>, чья деятельность неразрывно связана с выполнением работ, оказанием услуг для муниципальных нужд.

Из письменных материалов дела, пояснений истца следует, что Нечушкин С.И. был вселен в <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с ООО «<данные изъяты>», по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт использования <адрес> в качестве служебного жилого помещения подтверждается распоряжением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение было предоставлено Нечушкин С.И. по ходатайству ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, а также Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-УЖКХ.

В соответствие с п. п. 21,22 Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в <адрес>», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, при прекращении трудовых отношений нанимателя с организацией, по ходатайству которой ему было предоставлено жилое помещение по договору найма, договор найма жилого помещения коммерческого использовании считается расторгнутым со дня прекращения трудовых отношений. Граждане, которые в соответствии с указанным положением утратили право проживания в жилом помещении фонда коммерческого использования, обязаны освободить жилое помещение в течение 1 месяца. В случае отказа нанимателя освободить жилое помещение фонда коммерческого использования, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установлено, что Нечушкин С.И. состоял в трудовых отношениях с ООО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был уволен по собственной инициативе, по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

Поскольку, Нечушкин С.И. был уволен из ООО «<данные изъяты>», то суд считает, что договор найма на <адрес> расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, и он подлежат выселению на основании ст. ст. 304, 305 ГК РФ, п. 22 Положения о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в <адрес>», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком в судебное заседание, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено допустимых и достоверных доказательств того, что он не может быть выселен из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку Администрация <адрес> при подаче искового заявления госпошлину не оплачивала, исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика Нечушкин С.И. подлежит взысканию госпошлина за рассмотрение данного гражданского дела в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить Нечушкин С.И. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Нечушкин С.И. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий      С.М.Чернецова