Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего :                            Беляевой Т.А.

при секретаре :                                               Куруленко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щучкин Ю.В. к Администрации Ленинского района                     г. Челябинска о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Щучкин Ю.В. обратился в Ленинский районный суд                                    г. Челябинска о признании права собственности на самовольно возведенное строение: ( литера А3), коридор, общей площадью 4,8 кв.м., кухню, общей площадью 11,8 кв.м., расположенные по адресу:                              <адрес>. В обоснование своих требований указал, что он является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В целях благоустройства, без необходимых разрешений им были возведены указанные самовольные строения. Постройки возведены за счет собственных средств, они добросовестно и открыто пользовались указанным имуществом.

Истец Щучкин Ю.В., в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца, Ш.Р.Р., в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Ленинского района г. Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Щучкин Ю.В. является собственником жилого <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 566 кв.м. (л.д.9).

За период проживания без соответствующих разрешений им были возведены самовольные строение: лит. А3-коридор, общей площадью 4,8 кв.м., кухня, общей площадью 11,8 кв.м., расположенные по адресу:                     <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что право собственности на самовольные постройки может быть признано за Щучкин Ю.В. поскольку они расположены в пределах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Их размещение соответствует правовому зонированию территории г. Челябинска. Каких-либо нарушений пожарных и санитарных норм судом не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются <данные изъяты> (л.д.12), техническим паспортом (л.д.5-8), актом согласования границ земельного участка с собственниками домов на смежных участках (л.д.18).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что самовольно возведенные постройки под литерой А3 не противоречат санитарным и техническим требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не угрожают здоровью и безопасности граждан.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Щучкин Ю.В. о признании за ним права собственности на самовольные постройки под литерой А3-коридор, общей площадью 4,8 кв.м., кухня, общей площадью 11,8 кв.м., при этом считать общую площадь жилого <адрес>, принадлежащего Щучкин Ю.В. равной 58,4 кв.м.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд            

                                    Р Е Ш И Л:

Признать за Щучкин Ю.В. право собственности на самовольно возведенную постройку лит. А3 общей площадью 16.6 кв.м. (коридор, площадью 4,8 кв.м., кухню, площадью 11,8 кв.м.) расположенные по адресу: <адрес>.

Считать общую площадь жилого <адрес>, принадлежащего Щучкин Ю.В., равной                  58,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд                                  г. Челябинска.