Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск Ленинский районный суд г. Челябинска в составе: Председательствующего Беляевой Т.А., при секретаре Куруленко Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соладтов М.М. к Муниципальному унитарному предприятию «Ахитектурно - планировочному центру» Администрации г. Челябинска о восстановлении границ земельного участка, о понуждении дать возможность оформить межевой план, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Соладтов М.М. обратился в суд с иском к МУП «АПЦ» Администрации г. Челябинска о восстановлении границ земельного участка на основании документа, выданного межевым центром, о понуждении дать возможность оформить межевой план, возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда и возместить ущерб в сумме 2127 рублей 54 копейки- плату геодезистам, 2 991,30 руб., -за землеустроительное дело, 6120,00 руб. за технический отчет, 84 руб. за копирование документов, 990 руб., - оплата госпошлины, и о компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей. В обоснование требований ссылался, на то, что он является собственником земельного участка № по <адрес>. При оформлении кадастрового плана, он обнаружил запись, что сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке. Сведения об участке подлежат уточнению при межевании. После замера участка, он обнаружил не совпадение размеров 19,25 м., проставленных в свидетельстве о праве собственности с фактическими размерами его огорода 19,95 м. по ширине по фронту. Истец обратился к директору МУП «АПЦ» с заявлением об исправлении ошибки, за что уплатил 2 127,54 руб. ДД.ММ.ГГГГ прехали, замерили, ответили, что исправить ошибку не могут. После этого истец обратился для межевания земельного участка, уплатил 2 991,30 руб., однако межевание было сделано без выезда, замеры не делают. После межевания, он вновь обнаружил ошибки: ошибка в границах не исправлена 19.25 вместо 19,95 м., нарушена прямолинейность границы между участками 17 и 19, изображение этой границы смотрится как угол, на этой же границе проставлена шестая точка 22 ни для чего не нужная, не верно указана граница, одна продольная сторона участка длиннее противоположной на 3,7 м. После этого истец обратился в независимый межевой центр, ему оформили технический отчет, который соответствует фактическим размерам огорода. В ходе судебного разбирательства истец дополнил свои исковые требования, просил дополнительно взыскать с МУП «АПЦ» 3 000 руб. за межевой план. Представитель ответчика МУП «Архитектурно-планировочный центр» И.А.Г., действующий по доверенности, в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что землеустроительное дело не является документом, который может быть признан недействительным, ответчик не захватывал земельный участок истца, следовательно не нарушал его границы, материальный ущерб ответчик истцу не причинил, поскольку выполнение геодезических работ является платной услугой, доказательств причинения морального вреда действиями ответчика, истцом не доказано. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования Соладтов М.М. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. Судом установлено, что Соладтов М.М. является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48). Согласно указанному правоустанавливающему документу жилой дом располагался на земельном участке мерой 600 кв.м. Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Соладтов М.М. предоставлен земельный участок по фактическим границам площадью 681 кв.м. по адресу: <адрес>. Предоставление участка истцу производилось Администрацией Ленинского района г. Челябинска на основании топографо-геодезических данных от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44,45). На основании указанного выше постановления Соладтов М.М. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Челябинска выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 681 кв.м. (л.д.46-47). В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство оправе собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной книге. Свидетельство выдается по утвержденной форме. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска «О приватизации земельных участков индивидуального жилищного фонда г. Челябинска» от ДД.ММ.ГГГГ №-п в границах городской черты передача в собственность, по желанию граждан, земельных участков индивидуального фонда разрешена бесплатно -до 0,12 га. В соответствии с Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, утвержденным Роскомзема ДД.ММ.ГГГГ во всех случаях для выдачи свидетельства на право собственности на землю предоставляется чертеж границ земельного участка, для изготовления которого могут быть использованы, в том числе планово-картографические и другие материалы, имеющиеся комитетах, органах архитектуры и т.п. Чертеж границ земельного участка отражается в свидетельстве и подписывается должностным лицом соответствующего комитета. Планы земельных участков подлежали составлению в соответствии с техническими требованиями, утвержденными Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.п.1, 2 ст.69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Для определения размера земельного участка, а также согласование границ со смежными землепользователями и собственниками объектов недвижимости необходимо проведение комплекса работ по межеванию территории в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользования в застройке городов и других поселений», а также Инструкции по межеванию земель (утв. приказом Роскомзема ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно п.1 Инструкции по межеванию земель (утв. приказом Роскомзема ДД.ММ.ГГГГ) межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, а также при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка. Согласно п.9.1 указанной Инструкции установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем -производителем работ. ДД.ММ.ГГГГ МУП «АПЦ» по заявке Соладтов М.М. составило схему границ, принадлежащего ему земельного участка. Указанная схема соответствует схеме, составленной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). У суда не имеется оснований не доверять правильности данных, имеющихся в вышеуказанных схемах, поскольку план земельного участка и расчет площади произведен лицом, обладающим специальными познаниями в области топографии и геодезии. Кроме того, согласно землеустроительному делу, выполненному МУП «АПЦ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-41), площадь земельного участка составляет 681 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам, границы земельного участка согласованы смежными землепользователями, о чем имеется акт согласования границ земельного участка (л.д.35.36). Таким образом, при предоставлении земельного участка в собственность Соладтов М.М., границы земельного участка были определены в соответствии с чертежом границ участка, составленным Главным управлением архитектуры и градостроительства <адрес> в соответствии с техническими требованиями (л.д.44.45), с последующим его отражением в свидетельстве о праве собственности на землю (л.д.47 оборот). Суд не усматривает каких-либо нарушений действующего на тот период времени законодательства при предоставлении истцу земельного участка. Соладтов М.М. никаких возражений относительно границ земельного участка, его размера не предъявлялись. Ссылки истца на технический отчет, выполненный ООО «<данные изъяты>», не может быть признаны состоятельными, поскольку, указанный отчет не содержит сведений о наличии специального образования у выполнивших его лиц, не содержит сведений о согласовании границ со смежными землепользователями. Кроме того, согласно данному отчету площадь земельного участка составляет 688 кв.м., тогда как по правоустанавливающим документам площадь участка, принадлежащего Соладтов М.М. составляет 681 кв.м. При таких обстоятельствах, суд полагает, что землеустроительное дело выполнено в соответствии с градостроительными и землеустроительными требованиями, в нем отражены фактические границы земельного участка № по <адрес>, и оснований для признании его недействительным у суда не имеется. По мнению суда, исковое требование Соладтов М.М. к МУП «АПЦ» г. Челябинска о восстановлении границ земельного участка, заявлены необоснованно и не основаны на нормах гражданского права. Статьей 261 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом согласно абзацу 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Судом установлено, подтверждается пояснениями истца о том, что работниками МУП «АПЦ» г. Челябинска забор не передвигался, замеры производились по существующей границе земельного участка. Кроме того, решением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Соладтов М.М. к Главному управлению архитектуры и градостроительства, истцу было отказано в удовлетворении исковых требований о восстановлении границ земельного участка. Вопрос о восстановлении границы земельного участка с северной стороны 20,29 м., с южной -19,55 м., восстановлении прямоугольности границы между участками домов 17 и 19, о нахождении точки 22 на этой границе, судом исследовался и суд пришел к выводу о необоснованности заявленных требований. Решение суда вступило в законную силу. Требования Соладтов М.М. о понуждении дать возможность оформить межевой план не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что МУП «АПЦ» создает какие-либо препятствия истцу в оформлении межевого плана. Поскольку суд не находит оснований для удовлетворения требований Соладтов М.М. к МУА АПЦ г. Челябинска о признании не действительным землеустроительное дело, о возложении обязанности восстановить границы земельного участка, то суд так же считает, что требования Соладтов М.М. к МУП «АПЦ» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов, удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Соладтов М.М. к МУП «Архитектурно-планировочный центр» г. Челябинска о признании недействительным землеустроительное дело, о восстановлении границ земельного участка на основании документа, выданного межевым центром, о понуждении дать возможность оформить межевой план, возмещении убытков, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов - отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательном виде, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Челябинска. Председательствующий Т.А. Беляева