Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре     Куруленко Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску СНТ «Сигнал-3» к Суслин В.Г., Лунькова М.А., Вяткина П.А., Нестеров Ф.А., Глизница Л.И., Егорова М.К., Логинова Н.Г., Клепова Т.В., Михеева Г.В. об исключении из списков на приватизацию земельных участков.

У С Т А Н О В И Л:

В Ленинский районный суд г. Челябинска обратились СНТ «Сигнал-3» с иском к Суслин В.Г., Лунькова М.А., Вяткина П.А., Нестеров А.Т., Глизница Л.И., Егорова М.К., Логинова Н.Г., Клепова М.И., Михеева Г.В. об исключении из списков на приватизацию земельных участков. В обоснование своих требований указали, что в соответствии с Уставом товарищества за постоянные нарушения пунктов 6.2.1. нести бремя содержания земельного участка. 6.2.4. своевременно уплачивать членские и иные взносы. 6.2.6. соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования. ДД.ММ.ГГГГ участвовать в общих работах по благоустройству или вносить денежную компенсацию, решением правления от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были исключены из товарищества. Однако изменения в Списки членов СНТ, внести изменения не представляется возможным.

В судебное заседание представитель СНТ «Сигнал-3» не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Алексеева Т.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что пользуется садовым участком, задолженности по платежам не имеется.

Ответчик Вяткина П.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что садовым участком пользуется, на участке имеются посадки, членские взносы и другие платежи она внесла в марте 2011 года.

Ответчик Нестеров Ф.А. участвующий в деле в качестве правопреемника после смерти Нестеров А.Т., с иском не согласился, пояснил, что его отец Нестеров А.Т. умер в 2005 году, после его смерти он с женой обрабатывали садовый участок, намерен оформить сад в собственность.

Ответчик Глизница Л.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований СНТ, пояснила, что земельным участком пользовалась, на нем имеется недостроенный дом, железный бак, посадки, но в силу сложившихся семейных обстоятельств не могла оплачивать взносы.

Ответчик Логинова Н.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что земельным участком пользуется, на нем имеется дом, посадки, участок огорожен капитальным забором.

Ответчик Клепова Т.В., участвующая в деле в качестве правопреемника после смерти Клепова М.И. в судебном заседании пояснила, что является наследником после смерти матери, получила свидетельство о праве на наследство на садовый участок, документы находятся на регистрации. С иском не согласна, участок содержит соседка.

Ответчик Михеева Г.В., участвующая в деле в качестве правопреемника после смерти Михеева Г.В. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что обрабатывает земельный участок.

Ответчики Суслин В.Г., Лунькова М.А., Егорова М.К., Логинова Н.Г., в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со п.1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 3. ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Ленинского района                           г. Челябинска было организовано СНТ «Сигнал-3».

На основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Ч № СНТ «Сигнал-3» предоставлено 63.668 гектаров земель, в том числе в собственность 51,0 гектаров, для целей садоводства.

Согласно Списку членов СНТ «Сигнал-3», являющего Приложением к государственному акту на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Ч № владельцами садовых участков являются: Суслин В.Г.- участок №, Лунькова М.А.- участок №, Вяткина П.А. -участок №, Нестеров А.Т.-участок 135, Глизница Л.И. - участок 890, Егорова М.К. -участок №, Логинова Н.Г.- участок №, Клепова М.И. -участок №, Михеева Г.В.- участок №.

Согласно ст. 9 ЗК РСФСР 1991 года сельскохозяйственному предприятию, земли которого передаются в коллективно-долевую собственность граждан, выдается акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них. Право собственности на земельную долю удостоверяется специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывается размер земельной доли.

Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" были установлены единые для РСФСР две формы государственного акта. Во исполнение этого Постановления специалистами Роскомзема была разработана и утверждена Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации Инструкция Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей". Она определяла порядок составления, выдачи (замены) и хранения государственных актов.

Государственный акт по форме N 2 должен был выдаваться предприятиям, учреждениям, организациям, которым предоставляются земельные участки для сельскохозяйственного производства или для несельскохозяйственных нужд, а также гражданам для организации крестьянских (фермерских) хозяйств.

Согласно п. 1.8 Инструкции Роскомзема от ДД.ММ.ГГГГ к государственному акту в качестве приложения выдаются: список собственников при передаче земельных участков в коллективно-долевую собственность граждан земель колхозов, других кооперативных сельхозпредприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных предприятий (при выдаче государственного акта по форме N 2.

Таким образом, Списки собственником земельного участка, являющегося Приложением к Государственному Акту на право собственности на земельный участок являются неотъемлемой частью Государственного акта и исключение из указанных Списков в принципе невозможно, поскольку у лиц, включенных в первоначальные Списки возникло не просто право на бесплатное получение земельной доли, а общая долевая собственность на земельный участок.

Учитывая изложенное, суд не считает возможным удовлетворить исковые требования СНТ «Сигнал 3» об исключении из Списка на приватизацию земельных участок, поскольку у ответчиков в силу закона уже возникло право на садовые участки, которое подлежит регистрации в установленном законом порядке на основании Справки СНТ.

Из материалов дела следует, что Конференцией СНТ «Сигнал-3» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об исключении из членов товарищества Суслин В.Г., участок №, Лунькова М.А., участок №, Вяткина П.А., участок №, Нестеров А.Т., участок 135, Глизница Л.И., участок 890, Егорова М.К., участок №, Логинова Н.Г., участок №, Клепова М.И., участок №, Михеева Г.В., участок №, за злостное нарушение шестой и восьмой главы Устава СНТ «Сигнал-3», регламентирующую права, обязанности, ответственность членов товарищества, а именно: нести бремя содержания земельного участка; своевременно уплачивать членские и иные взносы; соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования; участвовать в общих работах по благоустройству или вносить денежную компенсацию.

По мнению суда, наличие указанного решения, не является основанием для исключения ответчиков из Списка на приватизацию земельных участков в силу вышеназванных обстоятельств.

Кроме того, согласно ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Из материалов дела следует, что садовый участок №, принадлежащий Лунькова М.А. приватизирован, что подтверждается справкой ОГУП «ОБл.ЦТИ», оснований для прекращения права собственности у собственника данного земельного участка, у суда не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования СНТ «Сигнал-3» об исключении ответчиков из списков на приватизацию земельных участков СНТ «Сигнал-3» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-3» в удовлетворении исковых требований Суслин В.Г., Лунькова М.А., Вяткина П.А., Нестеров Ф.А., Глизница Л.И., Егорова М.К., Логинова Н.Г., Клепова Т.В., Михеева Г.В. об исключении из списков на приватизацию земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий      Т.А. Беляева