Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Беляевой Т.А.

при секретаре:                    Куруленко Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трикуц Н.Я., Трикуц И.В. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Трикуц Н.Я., Трикуц И.В. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес> в перепланированном виде, путем демонтажа внутренних перегородок, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась с 22.7 кв.м. до 25.1 кв.м., закладка дверного проема и оборудование нового дверного проема. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Истцы Трикуц Н.Я., Трикуц И.В., в судебном заседании поддержали заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Ленинского района г. Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Трикуц Н.Я., Трикуц И.В. являются собственниками <адрес>. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.13,14)

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из двух комнат размером 18,7 кв.м., 25,1 кв.м. Собственниками квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки проведен демонтаж внутренних перегородок, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась с                    22.7 кв.м. до 25.1 кв.м., закладка дверного проема и оборудование нового дверного проема.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истцов следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку квартир № <адрес> не обращались.

Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ» в <адрес> произведен демонтажа внутренних перегородок, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась с 22.7 кв.м. до 25.1 кв.м., закладка дверного проема и оборудование нового дверного проема.

демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1 и 2, поз. 1 и 4, произведен монтаж новых перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1 и 2, поз.1 и 4, несущие конструкции не задействованы. Перепланировка <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания.(л.д.8)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Трикуц Н.Я., Трикуц И.В. о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес> перепланированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трикуц Н.Я., Трикуц И.В.- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном виде (демонтаж монтаж внутренних перегородок ).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.А.Беляева