Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего: Лычагиной С.В., при секретаре: Ладыгиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Конесева Т.А., Конесев В.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил заявленные исковые требования в связи с погашением ответчиками кредитной задолженности и просил взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 187 503 руб. 94 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 431 руб. 73 коп. Истец - представитель ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Харитонова Г.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений, ссылаясь на обстоятельства изложенные в иске, пояснив суду, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 187 503 руб. 94 коп. и состоит из пеней за просроченные проценты. Ответчик - Конесева Т.А. в судебном заседании по уточненным исковым требованиям не возражала, просила снизить размер пени до 10 000 рублей, в связи с нахождением на иждивении несовершеннолетнего ребенка. Ответчик - Конесев В.Ю. в судебном заседании по уточненным исковым требованиям не возражал, просил снизить размер пени до 10 000 рублей. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, на день уплаты заемщиком суммы долга. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Конесевой Т.А., Конесевым В.Ю. и ОАО «АИЖК» заключен кредитный договор №, согласно которому им предоставлен кредит в сумме 1 467 000 рублей на 240 месяцев для целевого использования на приобретение в общую равную долевую собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит ответчиками получен, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира приобретена в собственность. Государственная регистрация права общей равной долевой собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной. Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «АИЖК». Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства. Задолженность по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 951 559руб. 31 коп., в том числе: сумма основного долга - 2 778 521 руб. 86 коп., сумма просроченных процентов - 173 037 руб. 45 коп. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: исковым заявлением (л/д 5-7), расчетом взыскиваемой суммы (л/д 10-18, 121-122), графиком фактических платежей (л/д 19-20), кредитным договором (л/д 21-28), информационным расчетом (л/д 29-31), закладной (л/д 32-38), мемориальным ордером (л/д 42), договором купли-продажи (л/д 43-45), требование (л/д 46), письмом (л/д 47), выпиской из ЕГРП (л/д 49). Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом получении кредита ответчиками и целевом использовании его на приобретение квартиры. В судебном заседании представитель ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» просила взыскать солидарно с ответчиков пени за просроченные проценты в размере 187 503 руб. 94 коп., представив суду расчет взыскиваемой суммы (л/д 120-121). В соответствие со ст. 333 ГК РФ, с учетом принципа соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, суд считает возможным, по заявлению ответчиков, уменьшить пени до 10 000 рублей. В судебном заседании представитель истца не возражала уменьшить размер пени до 10 000 рублей. Р Е Ш И Л: Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Конесева Т.А., Конесев В.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Конесева Т.А., Конесев В.Ю. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» пени в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей. Взыскать в равных долях с Конесева Т.А., Конесев В.Ю. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 10 715 (десять тысяч семьсот пятнадцать) рублей 87 (восемьдесят семь) копеек. Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: Лычагина С.В.ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - ОАО «АИЖК») обратились в суд к Конесевой Т.А., Конесеву В.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Конесевой Т.А., Конесевым В.Ю. и ОАО «АИЖК» был заключен кредитный договор №, согласно которому им предоставлен кредит в сумме 1 467 000 рублей на 240 месяцев для целевого использования на приобретение в общую равную долевую собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит ответчиками получен. Они использовали кредит по назначению, приобрели указанную квартиру в собственность. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиками как должниками-залогодателями. Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «АИЖК». Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства. Задолженность по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 846 345 руб. 39 коп. Истец просит взыскать указанную сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 431 руб. 73 коп., обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 488 000 руб., а также взыскать с ответчиков расходы за судебное представительство в сумме 30 000 рублей.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор считается заключенным с момента передачи денег.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить частично исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и взыскать солидарно с Конесевой Т.А., Конесеву В.Ю. пени за просроченные проценты и основной долг в размере 10 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в равных долях с Конесевой Т.А. и Конесева В.Ю. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям по 10 715 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ суд