Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Чернецовой С.М.
при секретаре: Григорьевой И.В.
с участием прокурора Сидоровой М.В.
адвоката Белкиной Е.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукманова С.И. к Лукманова С.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Лукманова С.И. обратилась с иском к Лукманову М.Ш. о выселении из комнаты, размером 17,6 кв.м., <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником комнаты, размером 17,6 кв.м., в <адрес> на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. Лукманова С.И. является сыном. Ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял. Его регистрация в комнате была произведена с целью трудоустройства.
Истица – Лукманова С.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Лукманов М.Ш. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Место фактического проживания не известно.
Адвокат Белкина Е.В., привлеченная к участию в деле для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности Лукманова С.И., ФИО, ФИО Лукманова С.И. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире в виде комнаты, размером жилой площадью 17,6 кв.м. На момент рассмотрения дела в комнате, размером 17.6 кв.м., <адрес> зарегистрированы: Лукманова С.И.-сын, Лукманова С.И.-сын, Лукманова С.И.-собственник.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией договора дарения (л.д. 20), справкой из Обл. «ЦТИ» (л.д. 33), копией поквартирной карточки (л.д. 40).
Из материалов дела следует, что Лукманова С.И. был зарегистрирован в спорной комнате ДД.ММ.ГГГГ Однако, никогда не вселялся в <адрес>, и не проживал постоянно в спорном жилом помещении, что подтверждается письменными материалами дела, показаниями свидетелей Лукманова С.И., ФИО
Не доверять указанным доказательствам у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и не опровергаются письменными материалами дела.
Исходя из смысла действовавшего законодательства, для признания права пользования за лицом, необходимо фактическое вселение в жилое помещение и постоянного проживания. Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению на основании ст. 304 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить Лукманова С.И. на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, без предоставления другого жилого помещения.
Оснований для сохранения комнатой, размером 17,6 кв.м., в <адрес> за Лукманова С.И. у суда не имеется, т.к. положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ распространяются на лиц, которые приобрели право пользования жилым помещением и постоянно проживают. Лукманова С.И. в <адрес> не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, что также свидетельствует о возможности ответчика обеспечить себя иным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лукманова С.И. удовлетворить.
Выселить Лукманова С.И. из комнаты, размером жилой площадью 17, 6 кв.м., <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.М. Чернецова