Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Чернецовой С.М.
при секретаре: Григорьевой И.В.
с участием прокурора: Сидоровой М.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельков К.Ю. к Сиразутдинову С.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Бельков К.Ю. обратился с иском о признании Сиразутдинову С.Р. утратившим право пользования квартирой № <адрес>. Также просил обязать УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Сиразутдинову С.Р. из спорной квартиры.
В обоснование своих требований ссылался на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сиразутдинову С.Р. зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.
Истец – Бельков К.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик – Сиразутдинову С.Р. в судебное заседание не явился, извещен по последнему месту жительства, не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Сиразутдинову С.Р. привлечена адвокат Белкина Е.В., которая исковые требования не признала.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> находится в собственности Бельков К.Ю. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении зарегистрированы: Бельков К.Ю.- собственник, ФИО10 ФИО9, Сиразутдинову С.Р.- бывший жилец.
Изложенные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 9), копией справки о составе семьи (л.д. 10), копией договора купли-продажи (л.д. 8); копией паспорта (л.д. 7); копией поквартирной карточки (л.д. 27-28).
Из письменных материалов дела следует, что Сиразутдинову С.Р. был зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ прежними собственниками квартиры. Ответчик никогда не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.
Тот факт, что Сиразутдинову С.Р. не вселялся и не проживал в <адрес> подтверждается пояснением истца, а также материалами дела: ответом МУЗ ГКБ №, об отсутствии обращений за медицинской помощью по месту фактического проживания (л.д. 49-53).
Исходя из смысла действовавшего законодательства (ст. 31 ЖК РФ), для признания права пользования за лицом, необходимо фактическое вселение в жилое помещение, ведение совместного хозяйства. Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, Сиразутдинову С.Р. не приобрел право пользования квартирой № <адрес> и подлежит выселению на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.
Вместе с тем, исковые требования Бельков К.Ю. о возложении обязанности на УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Сиразутдинову С.Р. по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства обращения Бельков К.Ю. в УФМС с заявлением о снятии Сиразутдинову С.Р. с регистрационного учета из спорного жилого помещения..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бельков К.Ю. удовлетворить, частично.
Признать Сиразутдинову С.Р. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
В удовлетворении других исковых требованиях Бельков К.Ю., отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.М. Чернецова