№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Лычагиной С.В.,
при с е к р е т а р е Ладыгиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деденева К.Е. к ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска о признании права собственности на самовольно возведенное строение за умершим, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Деденева К.Е. обратилась в суд с иском к ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес> включении указанного имущества в наследственную массу после смерти ФИО 1 В обоснование требований ссылается на то, что ее муж ФИО 1 являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы Администрации Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ За время проживания в доме ФИО 1 самовольно собственными силами и за свой счет на указанном земельном участке были возведены следующие строения: пристройка под литерой А3, предбанник под литерой Г7, сарай под литерой Г10. Так как при жизни ФИО 1 не зарегистрировал свое право собственности на указанные постройки, у истца отсутствует возможность оформить наследство после смерти мужа. На данный момент истцом получены все необходимые документы, подтверждающие, что самовольные строения соответствует санитарным и техническим требованиям, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан.
Истец – Деденева К.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик – представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус Бардина И.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица – Киндеев Н.И., Чугаева А.А., Хасаншина Д.М., Цыкина Е.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В силу ст. 218 ГК РФ основания для приобретения права собственности определены законом.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что ФИО 1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 14) и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 12), постановления Главы Администрации Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 11).
Как пояснила истица в судебном заседании, за время проживания в доме ФИО 1 самовольно собственными силами и за свой счет на указанном земельном участке были возведены следующие строения: пристройка под литерой А3, предбанник под литерой Г7, сарай под литерой Г10.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ строения под литерами А3, Г7, Г10 являются самовольно возведенными.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, согласно свидетельства о браке истица является супругой умершего. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа на указанные строения, ей было отказано в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности у умершего на спорные строения.
Согласно ответа Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 29) в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства дела, подтверждаются следующими документами: исковым заявлением (л/д 5-7), свидетельством о смерти (л/д 8), свидетельством о браке (л/д 9), постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 11), свидетельством на право собственности на землю (л/д 12-13), договором от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 14), справкой ОГУП «Обл ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 16), техническим паспортом (л/д 17-24), кадастровым паспортом (л/д 25), уведомление Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 29), экспертным заключением (л/д 30), техническим заключением (л/д 31).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ N 10, Пленум ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.
Таким образом, суд находит требования истца о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес> и включении их в наследственную массу, не подлежащими удовлетворению, поскольку спорные строения: пристройка под литерой А3, предбанник под литерой Г7, сарай под литерой Г10, расположенные по адресу: <адрес> не являются имуществом, принадлежавшим наследодателю на законных основаниях, право собственности при жизни ФИО 1 на указанные строения в установленном законом порядке не зарегистрировал, следовательно, они не могут быть включены в состав наследственной массы после смерти ФИО 1
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении исковых требований Деденева К.Е. к ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес> включении имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней.
Председательствующий: С.В. Лычагина