Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Чернецовой С.М.
при секретаре: Григорьевой И.В.
с участием прокурора: Сидоровой М.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельчева Н.В. к Пигасов Н.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Бельчева Н.В. обратилась с иском к Пигасов Н.С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшими собственником указанного жилого помещения. До настоящего времени Пигасов Н.С. зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес>.
Истица – Бельчева Н.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик – Пигасов Н.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Пигасов Н.С. привлечен адвокат Белкина Е.В., которая исковые требования не признала.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении дела было установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в собственности Бельчева Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрированы: Бельчева Н.В.- собственник, ФИО - знакомый, Пигасов Н.С. - бывший собственник.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией договора купли-продажи (л.д.11), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12), копией справки о составе семьи (л.д. 10).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из письменных материалов дела следует, что Пигасов Н.С. является бывшим собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Поскольку у ответчика Пигасов Н.С. право собственности прекращено в связи с заключением договора купли – продажи, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ.
Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за Пигасов Н.С. у суда не имеется, так как членом семьи нового собственника ответчик не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.
Тот факт, что Пигасов Н.С. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после отчуждения квартиры подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку свидетели являются соседями, не заинтересованы в исходе дела.
Также не представлены в суд доказательства того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> за Пигасов Н.С. после отчуждения квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бельчева Н.В. удовлетворить.
Выселить Пигасов Н.С. из <адрес> по <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.М. Чернецова