Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: Чернецовой С.М.
при секретаре: Григорьевой И.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подшивалова В.Н. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Подшивалова В.Н. обратился с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде.
В обоснование своих исковых требований указал, что является нанимателем указанного жилого помещения. В квартире бывшими нанимателями была произведена перепланировка. Указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Истец – Подшивалова В.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.
Ответчик – представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Подшивалова В.Н., подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 19,30 кв.м.., находится в муниципальной собственности, была предоставлена Администрацией <адрес> Подшивалова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент рассмотрения дела, в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: Подшивалова В.Н., Подшивалова В.И. – наниматели.
Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: выкопировкой плана (л.д7-9), копией поквартирной карточки (л.д. 14); выпиской из ЕГРП (л.д. 16).
В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> произведена перепланировка в виде установки раковины в помещении поз. 24 (план на ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.
Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Переустройство и перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 10).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> виде: установки раковины в помещении поз. 24 (план на ДД.ММ.ГГГГ) без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Подшивалова В.Н. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном виде, согласно выкопировке из плана на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Подшивалова В.Н. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 19,30 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий ФИО4