Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:
председательствующего: Чернецовой С.М.
при секретаре: Григорьевой И.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина О.Н., Числовой А.Н. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л:
Левина О.Н., Числова А.Н. обратились с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.
В обоснование своих исковых требований указали, что являются наследниками по закону <адрес> в <адрес>, принадлежавшей их матери Банниковой Л.Н., на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Сохранение квартиры в перепланированном виде необходимо истцам для оформления наследства. Левина О.Н., Числова А.Н. считают, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Истец – Левина О.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала. Числова А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик – представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Левина О.Н., Числовой А.Н. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,30 кв.м., находилась в собственности Банниковой Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону, <адрес> в <адрес> являются Левина О.Н. - дочь, Числова А.Н. – дочь.
Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией технического паспорта (л.д. 22-24); выкопировкой из плана (л.д. 17-18); копией свидетельства о праве на наследство (л.д. 150; копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12,14); копией договора дарения (л.д. 13); копией свидетельства о рождении (л.д. 11); копией справок (л.д. 9); копией свидетельства о смерти (л.д. 6); заявлениями (л.д. 26,27); справкой о составе семьи (л.д. 30).
В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка в виде;
- демонтажа перегородки между помещениями поз. 3 и 2;
- закладки дверных проемов между помещениями поз. 5 и 1, поз. 5 и 2 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ);
- монтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 5 и 9 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из пояснений истицы следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.
Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки (л.д. 20).
Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ» №от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 21).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки между помещениями поз. 3 и 2; закладки дверных проемов между помещениями поз. 5 и 1, поз. 5 и 2 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ); монтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 5 и 9 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ) без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Левина О.Н., Числовой А.Н. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Левина О.Н., Числовой А.Н. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 42,30 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий С.М. Чернецова