Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Малоедовой Н.В.,
при секретаре Гадковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Строитель-97» к Ткач АС о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО УК «Строитель-97» обратилось в суд с иском к ответчику Ткач АС о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 108 903 руб. 40 коп. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ответчик является собственником <адрес> по <адрес>, эксплуатационное обслуживание которого осуществляет ООО УК «Строитель-97» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли-продажи дебиторской задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Строитель-97» приобрело дебиторскую задолженность ЖСК «Строитель-97». Поскольку ответчик в период с сентября 2006 года по май 2011 года не в полном объёме вносил установленную плату за жильё, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 108 943 рубля 40 копеек, которую просят взыскать с ответчика в свою пользу, также просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 378 рублей 07 копеек.
Представитель истца ООО УК «Строитель-97» Фридьева Е.Л., действующая по доверенности, в судебном заседании представила заявление об уменьшении размера исковых требований, согласно которого просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2008 года по май 2011 года в размере 64 634 рубля 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 139 рублей 03 копейки.
Ответчик Ткач АС в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно выписки из устава ООО УК «Строитель-97» является юридическим лицом и может от своего имени нести права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. (л.д. 22-40).
В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного <адрес> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатационное обслуживание указанного дома осуществляет ООО УК «Строитель-97» (л.д.14).
Ответчик Ткач АС является собственником <адрес> по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, свидетельством о праве собственности (л.д.15, 52, 61, 62).
Согласно ст.153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и соответственно обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выставляемым счетам-квитанциям. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не производил оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего в период с июня 2008 года по май 2011 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 634 руб. 38 коп., которую добровольно ответчик не погасил, что подтверждается расчетом задолженности суммы долга (л.д.6, 7-12, 71-72). Расчет задолженности сомнений не вызывает, поскольку начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведено ООО УК «Строитель-97» исходя из общей площади жилого помещения по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что ООО УК «Стротиель-97» имеет право требовать взыскания задолженности в спорный период.
Ответчиком не представлено в суд доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также отсутствия его вины в нарушении этого обязательства в спорный период.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая то обстоятельство, что ответчик Ткач АС в судебном заседании исковые требования признал, данное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены ответчику в судебном заседании, суд принимает признание иска ответчиком.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из письменных материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 3 378 руб. 07 коп. (л.д. 5).
В соответствии с ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления размер государственной пошлины, подлежащий уплате в доход государства составляет от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей, т.е. (64634,38 -20000)*3 + 800 = 2139,03.
Соответственно сумма в размере 1239 рублей 04 копейки является излишне уплаченной государственной пошлиной, которая в соответствии со ст.93 ГПК РФ и на основании пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу.
Поскольку заявленные исковые требования ООО УК «Строитель-97» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2139 рублей 03 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194 – 199 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Строитель-97» удовлетворить.
Взыскать с Ткач АС в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Строитель-97» сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2008 года по май 2011 года в общей сумме в размере 64 634 рубля 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 139 рублей 03 копейки, а всего 66 773 (шестьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят три) рубля 41 копейку.
ИФНС России по <адрес> возвратить из местного бюджета уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 1 239 (одна тысяча двести тридцать девять) рублей 04 копейки по платежному поручению № от 05.07. 2011г. истцу - ООО УК «Строитель-97».
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Малоедова