Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Малоедовой Н.В.,
при секретаре: Гадковой И.В.,
с участием прокурора Осадчего Е.В.,
адвоката Крамлих М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова ЛД, Вишняков НГ к Вишняков ИН о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Вишнякова ЛД и Вишняков НГ обратились с иском о выселении Вишняков ИН из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Вишняков ИН не проживает в вышеуказанной квартире, личных вещей в квартире не имеет, плату за коммунальные услуги не вносит. Регистрация ответчика нарушает их права и законные интересы как собственников жилого помещения.
Истцы – Вишнякова ЛД и Вишняков НГ в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик – Вишняков ИН в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Крамлих М.В., которая в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что мнение ответчика по существу иска неизвестно.
Третье лицо – Вишнякова АН в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес> «А» по <адрес> находится в собственности Вишнякова ЛД и Вишняков НГ на основании договора купли-продажи ояснения законные интересы как собственников жилого помещения. от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент рассмотрения дела в суде в <адрес> «А» по <адрес> зарегистрированы истцы: Вишнякова ЛД, Вишняков НГ, а также их дети - Вишняков ИН, Вишняков С.Н., Вишнякова АН, фактически в указанной квартире проживают: Вишнякова ЛД и Вишняков НГ
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материала дела: копиями свидетельств о праве собственности (л.д.10,11), справкой о составе семьи (л.д.12), договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), копией поквартирной карточки (л.д.18), а также пояснениями лиц, участвующих в деле.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из материалов дела и пояснений сторон, Вишняков ИН был вселен собственниками жилого помещения - Вишнякова ЛД и Вишняков НГ в <адрес> по <адрес> в качестве члена их семьи и проживал в спорном жилом помещении до января 2011 года.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
По смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать их совместное непроживание в жилом помещении.
Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что Вишняков ИН в <адрес> по <адрес> с января 2011 года не проживает, семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истцов Вишнякова ЛД, Вишняков НГ, третьего лица Вишнякова АН, поскольку они согласуются с письменными материалами гражданского дела, подтверждаются актом о непроживании (л.д.36), а также показаниями свидетеля Шефер Т.М.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Вишняков ИН на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ перестал быть членом семьи собственников жилого помещения.
Исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Рассматривая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственников права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик Вишняков ИН является трудоспособным, в связи с чем, имеет реальную возможность самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением.
Отсутствие права пользования иным жилым помещением либо права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для сохранения за Вишняков ИН как за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением.
Каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация Вишняков ИН в <адрес> <адрес> по <адрес> нарушает права собственников жилого помещения, в связи с чем, Вишняков ИН подлежит выселению из жилого помещения: <адрес> по <адрес> без предоставления другого жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31, ч.1 ст.35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вишнякова ЛД и Вишняков НГ к Вишняков ИН о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Вишняков ИН из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Малоедова