Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Лычагиной С.В.,
при секретаре Ладыгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Садовому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-2», ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности на строение и садовый земельный участок за умершим, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Коровина Е.М. обратилась в Ленинский районный суд г. Челябинска с исковым заявлением к Садовому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-2», ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности, возникшее при его жизни, на строение и садовый земельный участок № площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и включении указанного строения и земельного участка в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование требований истица указала, что при жизни ее муж ФИО1 являлся членом СНТ «Станкостроитель-2», ему был выделен указанный земельный участок в собственность, ФИО1 был внесен в списки членов СНТ и собственников земельных участков, пользовался этим земельным участком, возвел на нем строение, регулярно оплачивал членские взносы, однако при жизни не оформил свое право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, истица не имеет возможности принять наследство после смерти мужа.
Истец – Коровина Е.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельств, изложенные в иске. Суду пояснила, что является единственным наследником после смерти мужа ФИО1, поскольку их дочь от наследства отказалась.
Ответчики – представители СНТ «Станкостроитель-2», ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Челябинской области, нотариус Абдрахманова К.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Коровиной Е.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась с ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ «Станкостроитель-2», за ним был закреплен земельный участок № площадью 480 кв.м., что подтверждается членской книжкой (л/д 16), справкой СНТ «Станкостроитель-2» № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 20), списком членов СНТ «Станкостроитель-2» (л/д 29), списком собственников (л/д 44), который является приложением к государственному акту на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 62) главой администрации г. Челябинска, зарегистрированного в книге записей государственных актов за № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 45-51).
Из пояснений истицы установлено, что за принятием наследства после смерти ФИО1 к нотариусу обратилась жена наследодателя Коровина Е.М., которой было отказано в совершении указанного нотариального действия ввиду того, что наследником не был представлен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок. Нотариусом было предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу. Указанные обстоятельства дела подтверждаются исковым заявлением (л/д 9-10), свидетельством о смерти (л/д 11), свидетельством о заключении брака (л/д 12), копией паспорта (л/д 13), извещением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 14).
Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок № предоставлен СНТ «Станкостроитель-2» на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 62) главой администрации г. Челябинска выдан Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированный в книге записей государственных актов за № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что выдел доли из общего имущества осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения, в судебном порядке.
Согласно уведомления Управления Росреестра по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 21, 66) отсутствуют в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
При указанных обстоятельствах дела суд усматривает, что право собственности у ФИО1 на спорный земельный участок возникло при жизни, но ввиду отсутствия правоустанавливающего документа в настоящее время, наследник не может принять наследственное имущество.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок № находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Станкостроитель-2», согласно членской книжке (л/д 16), справке СНТ «Станкостроитель-2» № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 20), налогового уведомления (л/д 17), списков членов СНТ «Станкостроитель-2» (л/д 29), списков собственников (л/д 44) ФИО1 являлся членом СНТ, ему была выделена из коллективно-долевой собственности земельная доля в виде земельного участка под № общей площадью 480 кв.м. Следовательно, ФИО1 имеет право на признание за ним права собственности на указанный земельный участок.
До настоящего времени право пользования данным земельным участком никем не оспорено, истица является наследником по закону после смерти своего мужа ФИО1, истица до настоящего времени пользуется указанным земельным участком и несет бремя его содержания.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Коровиной Е.М. о признании за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности, возникшее при его жизни, на садовый земельный участок № площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как право пользования ФИО1 спорным земельным участком никем не оспорено, он являлся членом садоводческого товарищества, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Станкостроитель-2». При этом суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать за умершим право собственности не имеется. Требование о включении указанного земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО1 также подлежит удовлетворению, поскольку истица является наследником после смерти мужа ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ и вправе заявлять данное требование в целях реализации своих наследственных прав. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака (л/д 12).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить в полном объеме исковые требования ФИО2 к Садовому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-2», ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности на садовый земельный участок и строение за умершим, включении имущества в наследственную массу.
Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности, возникшее при его жизни, на строение и садовый земельный участок № площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, строение и садовый земельный участок № площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней.
Председательствующий С.В. Лычагина