Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Лычагиной С.В.,
при с е к р е т а р е Ладыгиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямалетдинов Ш.Р. к Садовому некоммерческому товариществу «Металлист-1» о признании права собственности на садовый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ямалетдинов Ш.Р. обратился в суд с иском к СНТ «Металлист-1» о признании за ним права собственности на земельный участок № под кадастровым номером №, общей площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований истец указал, что он является членом садоводческого товарищества «Металлист-1», пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. При обращении в СНТ «Металлист-1» истцу было отказано в предоставлении документов, подтверждающих его право собственности на земельный участок №, в связи с чем у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на спорный садовый земельный участок.
Истец – Ямалетдинов Ш.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца – Курбанов Р.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.
Ответчик – представитель СНТ «Металлист-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Ямалетдинов Ш.Р. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Металлист-1», за ним закреплен земельный участок № общей площадью 480 кв.м., что подтверждается: исковым заявлением (л/д 6-7), справкой СНТ «Металлист-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 28), выпиской из протокола заседания членов правления СНТ «Металлист-1» (л/д 27), списками членов СНТ «Мателлист-1» (л/д 13-18).
Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Метталист-1» на основании Решений исполнительного комитета Челябинского городского совета депутатов трудящихся №-Е от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 21), №-г от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 20). Выдано свидетельство на право собственности на землю № (л/д 22). Акт о предоставлении земельного участка СНТ «Металлист-1» в бессрочное пользование за № выдан ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой СНТ «Металлист-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 28).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что выдел доли из общего имущества осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения, в судебном порядке.
Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Металлист-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 27) Ямалетдинову Ш.Р. выделен земельный участок под № площадью 480 кв.м.., он прият в члены СНТ «Металлист-1». Ямалетдинов Ш.Р. внесен в список членов СНТ «Металлист-1» под номером № (л/д 17).
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, его площадь составляет 480 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом (л/д 10-12).
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ямалетдинова Ш.Р. о признании за ним права собственности на земельный участок № под кадастровым номером №, общей площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> так как право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Металлист-1», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о выделении его доли в натуре, следовательно имеет право на приватизацию спорного земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Ямалетдинов Ш.Р. к Садовому некоммерческому товариществу «Металлист-1» о признании права собственности на садовый земельный участок.
Признать за Ямалетдинов Ш.Р. право собственности на садовый земельный участок № под кадастровым номером №, общей площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.
Председательствующий: С.В. Лычагина