Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Малоедовой Н.В.,
при секретаре Гадковой И.В.,
с участием прокурора Осадчего Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомин СА, Фомин ВА к Фомин АА о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Фомин СА, Фомин ВА обратились в суд с иском к Фомин АА о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что ответчик в 1996 году выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.
Истец Фомин СА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Истец Фомин ВА в судебном заседании заявленные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истцов Безгодов И.А., действующий по доверенности (л.д.13,14), в судебном заседании считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Ответчик – Фомин АА в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>.
В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Башарина О.Г., которая в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что мнение ответчика по существу иска неизвестно, просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо – представители <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Фомин АА на состав семьи 3 человека, в том числе супругу Фомину Г.В., и его сына Фомин СА На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы Фомин АА, а также его сыновья Фомин СА и Фомин ВА, которые фактически проживают в спорном жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из ЕГРП (л.д.9), копией справки о составе семьи (л.д.10), копией паспортов (л.д.11,12), копией поквартирной карточки (л.д.29), копией ордера (л.д.30).
Поскольку правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ, то при рассмотрении данного дела, суд считает необходимым руководствоваться не только нормами ЖК РФ, а также нормами ЖК РСФСР.
Как следует из материалов дела, пояснений сторон, нанимателем <адрес> является Фомин АА В качестве членов семьи нанимателя в спорную квартиру были вселены его дети Фомин СА и Фомин ВА
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стороны – Фомин СА, Фомин ВА и Фомин АА приобрели самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>.
Из пояснений истца следует, что Фомин АА не проживает в <адрес> с 1996 года, т.е. более 15 лет, выехал из указанного жилого помещения добровольно после расторжения брака с Фоминой Г.А. и создания новой семьи, личных вещей в указанной квартире не имеет, попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимал, бремя содержания спорного жилого помещения не нёс.
Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку они не
противоречивы, согласованы между собой, а также подтверждаются показаниями свидетелей Котовой В.И., Балуковой Л.Ф. и Фоминой Г.В.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Фомин АА и Фоминой Г.В. расторгнут. Согласно сведений из МУП «Челябавтомедтранс», в котором Фомин АА работал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ водителем, его фактическим местом жительства являлся адрес: <адрес>, семейное положение – женат, сведения о составе семьи – жена Лариса Викторовна.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержит и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Котовой В.И., Балуковой Л.Ф. и Фоминой Г.В. о не проживании ответчика в спорном жилом помещении с 1996 года, добровольности выезда, личную карточку работника формы № Т-2, содержащую сведения о месте жительства Фомин АА, суд приходит к выводу о том, что Фомин АА отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку в 1996 году добровольно оставил спорное жилое помещение, выехал в другое место жительство, где проживает с новой семьей, вселиться не пытался, интереса к жилью не проявлял, оплату за жилье и коммунальные услуги, ремонт жилья не производил, то есть в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, его отсутствие в жилом помещении на протяжении более 15 лет не носило временного характера, препятствий к пользованию жилым помещением и проживанию в нём ему не чинились.
Учитывая, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольности выезда Фомин АА из спорного жилого помещения, его отказе от права пользования указанной квартирой, то в силу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него.
То обстоятельство, что у ответчика отсутствует надлежащим образом оформленное право пользование жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания отсутствия Фомин АА в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно либо преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом, не свидетельствует о наличии либо отсутствии каких-либо прав на эту жилую площадь.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Фомин СА и Фомин ВА и признать Фомин АА утратившим право пользования квартирой № <адрес>, а также выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фомин СА, Фомин ВА к Фомин АА удовлетворить.
Признать Фомин АА утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Выселить Фомин АА из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В.Малоедова