Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

с участием прокурора Осадчего Е.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соковой Ю.В. к Шарыпову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Соковой Ю.В. обратилась с иском к Шарыпову В.В. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес>, выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора            купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Шарыпов В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником. В настоящее время в квартире не проживает, членом семьи собственников не является.

Истец - Соковой Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

        Представитель истца - ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования Соковой Ю.В. в полном объеме.

Ответчик - Шарыпов В.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему месту жительства, не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Шарыпову В.В. привлечена адвокат ФИО7, которая исковые требования не признала.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Соковой Ю.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> находится в собственности Соковой Ю.В. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в суде в указанном жилом помещении зарегистрирован Шарыпов В.В.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), договором купли-продажи (л.д. 9), справкой (л.д. 11), выпиской из единого государственного реестра (л.д. 19); копией поквартирной каточки (л.д. 18); копией паспорта (л.д. 7).

Из пояснений истца, письменных материалов дела следует, что Шарыпов В.В. был зарегистрирован в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником - Куделиной О.В. С момента перехода права собственности к истице, ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Тот факт, что ответчик Шарыпов В.В. не проживает в указанном жилом помещении, подтверждается актом о непроживании, подписанный соседями, показаниями свидетеля ФИО15. (л.д. 21-23).

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждены письменными материалами дела.

Исходя из смысла действовавшего законодательства (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ), право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Поскольку право собственности Куделиной О.В. было прекращено, то и право пользования Шарыпову В.В. квартирой <адрес> также прекращено на основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ и он подлежит выселению на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Шарыпов В.В. не имеется, поскольку в <адрес> он не проживает, членом семьи нового собственника не является. Доказательств того, что состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой № <адрес> за ответчиком после отчуждения жилого помещения, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соковой Ю.В. удовлетворить.

Признать Шарыпову В.В. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Выселить Шарыпову В.В. из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     С.М. Чернецова