Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего:                        Чернецовой С.М.

при секретаре:                          Григорьевой И.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску макаров А.М., Макарова О.В. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,

У С Т А Н О В И Л:

макаров А.М., Макарова О.В. обратились с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в переустроенном виде.

В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в квартире, ими была произведена перепланировка. макаров А.М., Макарова О.В. считают, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

ФИО4, Макарова О.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования макаров А.М., Макарова О.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м., находится в долевой собственности макаров А.М., Макарова О.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по 1\2 доли за каждым.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией выкопировки из плана ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 12-13); копией договора купли-продажи (л.д. 8); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6,7); копией технического паспорта (л.д. 9-11).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка в виде:

- демонтажа-монтажа перегородок и дверных проемов;

- демонтажа встроенного шкафа.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истцов в исковом заявлении следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки.

Согласно техническому заключению ОАО «ЧЕЛЯБГИПРОМЕЗ»       № ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа-монтажа перегородок и дверных проемов; демонтажа встроенного шкафа, без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования макаров А.М., Макарова О.В. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,90 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования макаров А.М., Макарова О.В. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 40,90 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий         С.М. Чернецова