Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

с участием прокурора Осадчего Е.В.

и адвокатом     Крамлих М.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыженкова А.А. к Лосев И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рыженкова А.А. обратилась в суд с иском к Лосев И.В. о признании утратившим право пользования квартирой № <адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Лосев И.В. является бывшим членом ее семьи. В настоящее время семейные отношения прекращены, ответчик в квартире не проживает.

Истица Рыженкова А.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Лосев И.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Место фактического проживания не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле для защиты интересов Лосев И.В. привлечена адвокат ФИО5, которая исковые требования не признала.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> находится в собственности Рыженкова А.А. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы: Рыженкова А.А. - собственник, Лосев И.В. - гражданский муж.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией договора купли-продажи (л.д. 10); копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 8); справкой о составе семьи (л.д. 9), заявлением (л.д. 18,22); выпиской из ЕГРП (л.д. 20).

Из пояснений истицы следует, что Лосев И.В. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Лосев И.В. приобрел право пользования квартирой № <адрес> на основании ст. 31 ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника Рыженкова А.А., в спорной квартире Лосев И.В. не проживает, что подтверждается письменными материалами дела, алиментных обязательств у истицы перед ответчиком не имеется, то суд считает, что Лосев И.В. подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, так как право пользования Лосев И.В. квартирой № <адрес> прекращено в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> за ответчиком, в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у суда не имеется.

Как следует из письменных материалов дела, Лосев И.В. находится в трудоспособном возрасте. В спорной квартире ответчик не проживает, что свидетельствует о возможности Лосев И.В. обеспечить себя другим жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рыженкова А.А. удовлетворить.

Признать Лосев И.В. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     С.М. Чернецова