Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего: Чернецовой С.М. при секретаре: Григорьевой И.В. рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикалова Ю.П. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Пикалов Ю.П. обратился с иском к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указал, что является наследником по закону <адрес> в <адрес>, принадлежавшей его матери Пикаловой З.В., на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Сохранение квартиры в перепланированном виде необходимо истцу для оформления наследства. Пикалов Ю.П. считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. Пикалов Ю.П. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Пикалова Ю.П. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,90 кв.м., находилась в собственности Пикаловой З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону <адрес> в <адрес> является Пикалов Ю.П. - сын. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: выкопировкой из плана (л.д. 13-14); копией свидетельства о праве на наследство (л.д. 8); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9); копией договора передачи жилых квартир в совместную собственность (л.д. 6-7); копией свидетельства о рождении (л.д. 11); копией свидетельства о смерти (л.д. 10); выписками из ЕГРП (л.д. 25-28). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> в <адрес>, произведена перепланировка в виде; - закладки дверного проема между помещениями поз. 2 и 3 (план на ДД.ММ.ГГГГ); - устройства дверного проема в перегородке между помещениями поз. 4 и 3; - монтажа шкафов поз. 8 и 9; - устройства дверных проемов в перегородке между помещением поз. 4 и шкафами поз. 8 и 9 (план на ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки (л.д. 24). Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 13). Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>" за № от ДД.ММ.ГГГГ следует что, выполненная перепланировка <адрес> в <адрес>, в виде монтажа (с дверными проемами) встроенных шкафов; оборудованием нового дверного проема между помещением коридора (поз. 3) и помещением жилой комнаты (поз. 4), закладки дверного проема между помещением жилой комнаты (поз. 2) и помещением коридора (поз. 3), соответствует требованиям Сан-ПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 16). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: закладки дверного проема между помещениями поз. 2 и 3 (план на ДД.ММ.ГГГГ); устройства дверного проема в перегородке между помещениями поз. 4 и 3; монтажа шкафов поз. 8 и 9; устройства дверных проемов в перегородке между помещением поз. 4 и шкафами поз. 8 и 9 (план на ДД.ММ.ГГГГ) без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Пикалова Ю.П. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пикалова Ю.П. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,90 кв.м. в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий С.М. Чернецова