Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

с участием прокурора Осадчего Е.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.М. к Валиев Р.Я. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Васильевой Н.М. обратилась в суд с иском к Валиев Р.Я. о выселении из квартиры жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Валиев Р.Я. был зарегистрирован в спорной квартире по заявлению Васильевой Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания, с целью трудоустройства. В квартиру ответчик для постоянного проживания не вселялся, не проживал, членом семьи собственника не являлся.

Истец - Васильевой Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Валиев Р.Я. в судебное заседание не явился, извещен. Судом неявка ответчика признана неуважительной, поскольку не представлено доказательства причин неявки в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела было установлено, что двухкомнатная <адрес> находится в собственности Васильевой Н.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ЧГНК № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы: Васильевой Н.М. - собственник, Валиев Р.Я. - ответчик.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 18,19); поквартирной карточкой (л.д. 25); копией паспота (л.д. 15-16,20); заявлением (л.д. 33,39); свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д. 17).

Из письменных материалов дела следует, что Валиев Р.Я. был зарегистрирован по месту пребывания в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Васильевой Н.М. Регистрация ответчику необходима была для трудоустройства. Ответчик для постоянного проживания в квартиру не вселялся, не проживал, членом семьи собственника не являлся. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Тот факт, что Валиев Р.Я. постоянно не проживал в <адрес> показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждены письменными материалами дела.

Исходя из смысла действовавшего законодательства (ст. 31 ЖК РФ), для признания права пользования за лицом, необходимо фактическое вселение в жилое помещение, ведение совместного хозяйства. Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, Валиев Р.Я. не приобрел право пользования квартирой № <адрес> и подлежит выселению на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> за ответчиком, в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, у суда не имеется.

Как следует из письменных материалов дела, Валиев Р.Я. находится в трудоспособном возрасте. В спорной квартире ответчик не проживает, что свидетельствует о возможности Валиев Р.Я. обеспечить себя другим жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой Н.М., удовлетворить.

Выселить Валиев Р.Я. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     С.М. Чернецова