Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего:                        Чернецовой С.М.

при секретаре:                          Григорьевой И.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наякшина З.ЯА. к Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Наякшина З.ЯА. обратилась с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.

В обоснование своих исковых требований указала, что является наследником по закону (на 1/2 долю в праве общей совместной собственности) <адрес> в <адрес>, принадлежавшей ее мужу Наякшину Ю.Е., на праве собственности, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Сохранение квартиры в перепланированном виде необходимо истцу для оформления наследства. Наякшина З.ЯА. считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Наякшина З.Я. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Наякшина З.ЯА. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., находилась в совместной собственности Наякшина З.ЯА. и Наякшину Ю.Е. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Наякшину Ю.Е. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Наследниками по закону являются Наякшина З.ЯА. - жена, Наякшин В.Ю. - сын. Наякшин В.Ю. отказался от причитающегося ему по закону наследственного имущества в пользу Наякшина З.ЯА.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан (л.д. 12); выкопировкой из плана (л.д. 7-8); копией свидетельства о смерти (л.д. 13); копией свидетельства о заключении брака (л.д. 14); копией поквартирной карточки (л.д. 25); выпиской из ЕГРП (л.д. 18); справкой о составе семьи (л.д. 32,оборот); заявление (л.д. 31, 32).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> в <адрес>, произведена перепланировка в виде:

- демонтажа-монтажа перегородок;

- демонтажа-монтажа дверных проемов.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истицы следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки (л.д. 29).

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка <адрес> в <адрес> в виде: демонтажа-монтажа перегородок; демонтажа-монтажа дверных проемов, выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.9).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа-монтажа перегородок; демонтажа-монтажа дверных проемов, без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Наякшина З.ЯА. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,80 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Наякшина З.ЯА. к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,80 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий         С.М. Чернецова