Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего: Малоедовой Н.В. при секретаре: ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО1, ФИО2 обратились с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, были произведены перепланировка и переустройство. ФИО1, ФИО2 считают, что указанные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просят сохранить помещение <адрес>, общей площадью 66,00 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал. Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Третье лицо - представитель Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора купли-продажи (л.д.7-8), копией свидетельств о праве собственности (л.д.9,10). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> были произведены перепланировка и переустройство, которые заключаются в следующем: - демонтаж внутренних перегородок между помещениями поз 7 (гардеробная) и 6 (коридор); - закладка дверного проема между помещениями поз 8 (кухня) и 6 (коридор) и в помещении поз 3 (туалет); - демонтаж перегородки между помещениями поз 3 (туалет) и 4 (ванная), оборудован санузел, проведена перестановка сантехнических приборов, выполнена гидроизоляция пола; - устройство раздвижных дверей между помещениями поз. 7 (гардеробная) и 6 (коридор) (л.д.15-16). Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений представителя истца следует, что указанные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и соответствуют требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,295,334 <адрес> не возражают против произведенных перепланировки и переустройства (л.д.25). Согласно технического заключения № ООО «Токмас» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство квартиры выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 12). В соответствии с экспертным заключением № К-2/4-6855 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненные перепланировка и переустройство <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.17). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольные перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: <адрес>291, в виде: демонтажа внутренних перегородок между помещениями поз 7 (гардеробная) и 6 (коридор); закладки дверного проема между помещениями поз 8 (кухня) и 6 (коридор) и в помещении поз 3 (туалет); демонтажа перегородки между помещениями поз 3 (туалет) и 4 (ванная), оборудован санузел, проведена перестановка сантехнических приборов, выполнена гидроизоляция пола; устройства раздвижных дверей между помещениями поз. 7 (гардеробная) и 6 (коридор), без предоставления документов, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 66,00 кв.м, в перепланированном и переустроенном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий Н.В. Малоедова