Дело №

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Лычагиной С.В.

при           с е к р е т а р е Ладыгиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хузиахметова Н.Г. к ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска о признании права собственности за умершим на садовый дом и хозяйственные постройки, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Хузиахметова Н.Г. обратилась в суд с иском к ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска о признании права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО1 на садовый дом - литер А, навес - литер Г, уборная - литер Г1, теплица - литер Г2, забор - литер 1, расположенные по адресу: <адрес>; включении указанного имущества в наследственную массу после смерти Хузиахметовой Н.Г. В обоснование требований указывает на то, что Хузиахметова Н.Г. является её матерью, при жизни была собственником земельного участка по выше указанному адресу, возвела на нем постройки, но не зарегистрировала право собственности на указанные постройки в установленном законом порядке, поэтому истица не может оформить свои наследственные права после смерти матери.

Истец - Хузиахметова Н.Г. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик - представитель ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Третьи лица - представитель СНТ «<данные изъяты> нотариус Услинская А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка №, расположенного в СНТ <данные изъяты> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии <данные изъяты>» № № выданного на основании решения Малого Совета г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 6-7), что также подтверждается справкой СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 17).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л/д 9-11) и справке ОГУП Обл ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 12) на указанном участке расположены садовый дом - литер А, навес - литер Г, уборная - литер Г1, теплица - литер Г2, забор - литер 1, право собственности на которые ФИО1 не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истица, как дочь, является наследником первой очереди после смерти ФИО1 При обращении к нотариусу за принятием наследства, Хузиахметовой Н.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО1 нотариусом было отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанные строения под литерами А,Г,Г1,Г2,1 не зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариусом рекомендовано обратиться в суд. В связи с этим истица не может оформить наследство после смерти матери. Установленные обстоятельства дела подтверждаются исковым заявлением (л/д 5), свидетельством о смерти (л/д 8), ответом нотариуса (л/д 13), свидетельством о рождении (л/д 16).

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними” основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект, созданный на земельном участке для ведения дачного хозяйства или садоводства являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Судом установлено, что вышеперечисленные садовый дом, навес, уборная, теплица, забор возведены ФИО1 на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. Однако при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на указанные самовольно возведенные постройки в установленном законом порядке.

В порядке ст. 558 ГК РФ садовый дом - литер А, подлежит государственной регистрации, поскольку является объектом недвижимости. Общая площадь садового дома согласно справке ОГУП Обл ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 12) составляет 16,60 кв.м.

В силу ст. 135 ГК РФ надворные постройки под литерами Г, Г1, Г2, 1, не подлежат государственной регистрации, т.к. являются принадлежностью указанного садового дома и следуют его судьбе.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает требование Хузиахметовой Н.Г. о признании права собственности за ее умершей матерью ФИО1 подлежащим удовлетворению. Требование о включении перечисленных построек в наследственную массу после смерти ФИО1 также подлежит удовлетворению, так как истица является наследником первой очереди по закону в порядке ч. 1 ст. 1142 ГК РФ и вправе заявлять данное требование в целях реализации своих наследственных прав.

Руководствуясь ст. ст. 131, 135, 218, 219, 558 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд         

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Хузиахметова Н.Г. к ИФНС по Ленинскому району г. Челябинска о признании права собственности за умершим на садовый дом и хозяйственные постройки, включении имущества в наследственную массу.

Признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности, возникшее при жизни, на садовый дом под литерой А площадью 16,60 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Кузнец-2», 10 квартал, участок №.

Признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности, возникшее при жизни, на постройки: навес - литер Г, уборная - литер Г1, теплица - литер Г2, забор - литер 1, расположенные по адресу: <адрес>. Указанные постройки являются принадлежностью к садовому дому, расположенному по указанному адресу, и самостоятельной государственной регистрации не подлежат.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом - литер А, навес - литер Г, уборная - литер Г1, теплица - литер Г2, забор - литер 1, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Председательствующий:                           С.В. Лычагина