Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Малоедовой Н.В. при секретаре Гадковой И.В. при участии прокурора Сидоровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА о выселении с предоставлением другого жилого помещения, встречному иску Костюк СМ к Администрации города Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска о признании недействительным распоряжения, возложении обязанности предоставить отдельное благоустроенное жилое помещение, встречному иску Костюк ВС, Литвинову ЛА к Администрации города Челябинска, Администрации Ленинского района г.Челябинска о признании недействительным распоряжения, возложении обязанности предоставить отдельное благоустроенное жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Администрация г. Челябинска обратилась в суд с иском к Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА о выселении из <адрес> в комнату жилой площадью 13,3 кв.м., общей площадью 26,0 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, квартал 1, <адрес>. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА предоставлена комната жилой площадью 13,3 кв.м., общей площадью 26,0 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, квартал 1, <адрес>, которая соответствует требованиям действующего законодательства: равнозначная ранее занимаемому жилому помещению по общей площади, находится в муниципальной собственности, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям. Впоследствии при рассмотрении дела ответчиками Костюк СМ, а также Костюк ВС и Литвинову ЛА предъявлены встречные исковые требования, согласно которым, просят признать недействительным распоряжение Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, обязать Администрацию <адрес> предоставить Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА на условиях договора социального найма благоустроенную квартиру жилой площадью не менее 13,3 кв.м., отвечающую установленным требованиям и находящуюся в черте <адрес>. Представители Администрации г. Челябинска, Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Костюк СМ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Костюк СМ - Сережкина Н.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, против удовлетворения исковых требований Администрации <адрес> возражает. Ответчики Костюк ВС, Литвинову ЛА в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, на удовлетворении встречных исковых требований настаивали. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации <адрес>. При этом судом не установлено оснований для удовлетворения исковых требований Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес>, общей площадью 13,3 кв.м., <адрес> находится в муниципальной собственности. Указанная квартира была предоставлена Костюк СМ в 1988 году по ордеру № на состав семьи из трех человек: Костюк СМ, Костюк ВС, Костюк (Литвинова) Л.А. На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА В соответствии с областной адресной программой, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение в 2008-2009 годах граждан, проживающих в аварийных жилых домах в городах и районах <адрес>». Согласно распоряжению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании <адрес> аварийным и передаче жилых помещений для предоставления гражданам», указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу. На основании Распоряжения Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Костюк СМ на состав семьи из 3 человек (Костюк ВС, Литвинову ЛА) предоставлена комната жилой площадью 16,5 кв.м., общей площадью 26,0 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, квартал 1, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из ЕГРП (л.д.6,40-43), распоряжениями (л.д.7-10, 11), справкой о составе семьи (л.д.14), копией лицевого счета (л.д.15), копией поквартирной карточки (л.д.16,52), копией ордера (л.д.17), актом (л.д.19), справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.44), техническим паспортом (л.д.88-97). В соответствие со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Действующим законодательством установлен порядок признания домов непригодными для проживания. Распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании <адрес> аварийным и передаче жилых помещений для предоставления гражданам» указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу. Таким образом, суд считает, что действительно, жилой <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания (ветхо-аварийным), и ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение. Вместе с тем, определяя жилое помещение, которое следует предоставить Администрации <адрес> в связи с признанием <адрес> непригодным для проживания, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РФ. В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Из материалов дела следует, что Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА занимали жилое помещение - <адрес> общей/жилой площадью 13,3 кв.м., которая состоит из одной комнаты (л.д. 88-97). На основании экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей/жилой площадью 13,3 кв.м является жилой комнатой, расположена в доме коридорной системы на втором этаже, вспомогательные помещения в указанной комнате отсутствуют (л.д. 94). Вспомогательные помещения в виде туалетов, ванной, умывальной находятся в общем пользовании и свободном доступе жителей второго этажа <адрес>, расположены на 2-ом этаже жилого дома (л.д.97). Таким образом, занимаемое ответчиками жилое помещение по своей структуре фактически является комнатой в коммунальной квартире. При этом показания свидетеля ФИО8 о нахождении в жилых комнатах кухонной плиты, отсутствии общей кухни, указанный вывод суда не опровергают. Следовательно, Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью не менее 13,3 кв.м., в черте <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям. Предлагаемая Администрацией <адрес> комната жилой площадью 16,5 кв.м., общей площадью 26,0 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, является фактически свободным, благоустроенным жилым помещением, расположена в черте <адрес>, соответствует санитарным и техническим требованиям, что подтверждается актом осмотра жилого помещения (л.д.48). Таким образом, жилищные условия Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА, выселяемых в предоставленное Администрацией <адрес> жилое помещение ухудшены не будут. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации <адрес> и выселить Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА из <адрес>, общей/жилой площадью 13,3 кв.м., в жилое помещение - комнату жилой площадью 16,5 кв.м., общей площадью 26,0 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>, квартал 1, <адрес>. Принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд считает не подлежащими удовлетворению встречные исковые требования Костюк СМ, а также Костюк ВС, Литвинову ЛА о признании незаконным Распоряжения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма Костюк СМ, а также о возложении на Администрацию города обязанности предоставить Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА на условиях договора социального найма благоустроенную квартиру жилой площадью не менее 13,3 кв.м., отвечающую установленным требованиям и находящуюся в черте <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить. Выселить Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА из <адрес>, общей площадью 13,3 кв.м., в жилое помещение - комнату жилой площадью 16,5 кв.м., общей площадью 26,0 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований Костюк СМ, Костюк ВС, Литвинову ЛА к Администрации <адрес> о признании незаконным Распоряжения Главы администрации <адрес>, возложении обязанности предоставить на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, жилой площадью не менее 13,3 кв.м, отвечающее установленным требованиям, расположенную в черте <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Н.В. Малоедова