Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Малоедовой Н.В.,

при секретаре Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Белов ВИ к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белова ЛИ о признании отказа в государственной регистрации права собственности незаконным, возложении обязанности зарегистрировать право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Белов ВИ обратился в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Управление Росреестра по <адрес>) в связи с отказом в регистрации права на 1/8 долю в общей долевой собственности на жилой <адрес>. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> жилого дома изменилась в результате признания права собственности на пристройку литера А1, общей площадью 17,1 кв.м. за Беловой Н.Г. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним также признано право собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 39 кв.м. по литерой А. Для регистрации права собственности на 1/8 долю обратился в Управление Росреестра по <адрес>, однако в регистрации права собственности было отказано.

Заявитель - Белов ВИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя.

Представитель заявителя - Латыпов Р.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Заинтересованное лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Шарпило А.В., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признала, предоставила письменный отзыв, согласно которого считает заявленные Белов ВИ требования не подлежащими удовлетворению (л.д.49-51).

Заинтересованное лицо - Белова ЛИ в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Белов ВИ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. В качестве правоустанавливающих документов были представлены свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ р. №, а также решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Белов ВИ признано право собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 39,00 кв.м. под литерой А, расположенный по адресу: <адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Белов ВИ предложено предоставить на государственную регистрацию кадастровый паспорт жилого дома площадью 39 кв.м. Учитывая, что указанные замечания не были устранены, ДД.ММ.ГГГГ Белов ВИ отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (общей площадью 39,00 кв.м.).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.10), уведомлением (л.д.11), копией решения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15), сообщением (л.д.16), копией кадастрового паспорта на жилое помещение (л.д.17-18), копией дела правоустанавливающих документов (л.д.38-46).

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно ст. 16 Федерального закона, государственная регистрация права собственности производится на основании заявления, к заявлению прикладываются документы, необходимые для проведения государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 28 указанного Федерального закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона. При этом абз.10 п.1 ст. 20 Федерального закона предусмотрено, что в государственной регистрации права может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом для государственной регистрации.

В соответствии с требованиями, изложенными в п. 10 ст. 17 Федерального закона о государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 12 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объектах учета, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, являются основной для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по указанному адресу имеет общую площадь 56,10 кв.м., тогда как решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 39,00 кв.м.

Из материалов дела следует, что для государственной регистрации права собственности 1/8 доли, кадастровый паспорт жилого дома площадью 39,0 кв.м. Белов ВИ представлен не был. Учитывая, что кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества согласно п. 1 ст. 33 Закона о регистрации является обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, отказ Управления Росреестра по <адрес> в регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является правомерным. Причины изменения площади жилого дома значимыми обстоятельствами при рассмотрении данного спора не являются.

Учитывая, что требования Управления Росреестра по <адрес>, адресованные к Белов ВИ о предоставлении кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества, содержащего характеристики жилого дома, соответствующие решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют требованиям действующего законодательства, оснований для признания незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 39, 00 кв.м.у суда не имеется.

Необоснованным является и требование Белов ВИ о возложении обязанности на Управление Росреестра по <адрес> произвести регистрацию права на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> г. <адрес>ю 39 кв.м., поскольку техническое описание объекта, на которое судом признано право собственности не совпадает с техническим описанием объекта, отраженным в имеющемся кадастровом паспорте на жилой дом.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает нарушений прав и охраняемых законом интересов Белов ВИ действиями Управления Росреестра по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований Белов ВИ к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белова ЛИ о признании отказа от ДД.ММ.ГГГГ № незаконым, возложении обязанности произвести регистрацию права на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                      Н.В. Малоедова