Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего      Беляевой Т.А.,

при секретаре                          Куруленко Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхзина Е.Г., Яхин Р.Х., Яхина А.Р., Яхина Т.Р. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Яхзина Е.Г., Яхин Р.Х., Яхина А.Р., Яхина Т.Р. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>58 в перепланированном виде, путем демонтажа перегородки, объединение санузла и ванной, закладки дверного проема в санузле, в связи с чем, общая площадь квартиры изменилась и составляет 43.20 кв.м. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками указанной квартиры в равных долях на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Истцы Яхзина Е.Г., Яхин Р.Х., Яхина А.Р., Яхина Т.Р., в судебное заседание не явились, извещены, паросили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Ш.С.К., действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Яхзина Е.Г., Яхин Р.Х., Яхина А.Р., Яхина Т.Р. являются собственниками <адрес>. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-10), договором приватизации (л.д.5-6).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из двух комнат размером 13,4 кв.м., 13,2 кв.м. Собственниками квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки проведен демонтаж перегородки- объединение санузла и ванной, закладка дверного проема в санузле. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений представителя истцов следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку квартир № <адрес> не обращались.

Согласно техническому заключению ОАО «Челябгипромез» в <адрес> произведен демонтаж перегородки- объединение санузла и ванной, закладка дверного проема в санузле. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.(л.д.17)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Яхзина Е.Г., Яхин Р.Х., Яхина А.Р., Яхина Т.Р. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>58 в перепланированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яхзина Е.Г., Яхин Р.Х., Яхина А.Р., Яхина Т.Р. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном виде (демонтаж перегородки - объединение санузла и ванной, закладка дверного проема в санузле).

Считать общую площадь <адрес> равной 43,20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.

Председательствующий Т.А.Беляева