Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелкова ОГ к Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Мелкова ОГ обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указала, что является нанимателем вышеуказанной квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Мелкова ОГ считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>, общей площадью 44,70 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - Мелкова ОГ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца - Герасимов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик - представители <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик - представитель Администрации г.Челябинска Крамар А.К. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица - Муратов Е.С., Муратова Ю.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Мелкова ОГ, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, является Мелкова ОГ Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией справки о составе семьи (л.д.10), копией ордера (л.д.11,16).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз.3 (кладовка) и 4 (жилая комната), в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты с 10,8 кв.м до 13,6 кв.м;

- монтаж перегородки с проемом между помещениями поз.2 (жилая комната) и 3 (коридор), оборудован коридор между кухней и прихожей (л.д.17-18).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений представителя истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,6,7 <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.27).

Согласно технического заключения ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> выполнена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 8).

В соответствии с экспертным заключением № К2/4-6580 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.7).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз.3 (кладовка) и 4 (жилая комната), в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты с 10,8 кв.м до 13,6 кв.м; монтажа перегородки с проемом между помещениями поз.2 (жилая комната) и 3 (коридор), оборудования коридора между кухней и прихожей, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мелкова ОГ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мелкова ОГ к <адрес>, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,70 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий         Н.В. Малоедова